Постановление Главы Одесского муниципального района Омской области от 15.10.2014 N 739 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков" в новой редакции"
ГЛАВА ОДЕССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2014 г. № 739
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ" В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Главы Одесского муниципального района
Омской области от 11.06.2015 № 294)
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом Одесского муниципального района, постановляю:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков" в новой редакции согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в приложении к газете "Пламя" всегда с вами" "Вестник Одесского муниципального района".
3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Одесского муниципального района Омской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4. Признать утратившими силу: постановление Главы Одесского муниципального района № 354/1 от 15.05.2012, постановление Главы Одесского муниципального района № 504 от 02.07.2012, постановление Главы Одесского муниципального района № 983 от 29.10.2013.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Одесского муниципального района Омской области Попова О.В.
Глава муниципального района
В.Н.Корнейчик
Приложение
к постановлению Главы
Одесского муниципального района
от 15 октября 2014 г. № 739
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги
"Выдача градостроительных планов земельных участков"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Главы Одесского муниципального района
Омской области от 11.06.2015 № 294)
Раздел I. Общие положения
Предмет регулирования
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков" (далее - административный регламент) устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий Администрации Одесского муниципального района Омской области на выдачу градостроительных планов земельных участков (далее - муниципальная услуга).
Круг заявителей
2. За получением муниципальной услуги могут обратиться юридические и физические лица.
Требования к порядку информирования
о предоставлении муниципальной услуги
3. Место нахождения Администрации Одесского муниципального района Омской области: с. Одесское, Омской области, ул. Ленина, № 24.
4. График работы Администрации Одесского муниципального района:
понедельник, вторник, среда, четверг - 8.30 - 17.30
пятница - 8.30 - 16.00
суббота - выходной день;
воскресенье - выходной день;
обеденный перерыв - 12.30 - 14.00
5. Справочные телефоны: 8-38159-2-15-38
6. Адрес электронной почты: odess_qkk@mail.ru.
7. Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://odes.omskportal.ru/.
8. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется отделом строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области:
- по телефону (38159) 2-15-38;
- путем направления письменного ответа на заявление заявителя по почте;
- путем направления в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи ответа на заявление заявителя;
- при личном приеме заявителей;
- в виде информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.);
- путем размещения информации в открытой и доступной форме на официальном сайте Одесского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал) и государственной информационной системе Омской области "Портал государственных и муниципальных услуг Омской области" (далее - Портал Омской области).
9. При ответах на телефонные звонки и личные обращения специалисты отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области подробно, в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся лиц по интересующим вопросам.
Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги является открытой и предоставляется путем:
1) размещения на официальном сайте Администрации Одесского муниципального района Омской области;
2) размещения на информационном стенде, расположенном в помещении Администрации Одесского муниципального района Омской области;
3) использования средств телефонной связи;
4) проведения консультаций специалистом отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области.
Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги
10. Выдача градостроительных планов земельных участков.
Наименование органа власти,
предоставляющего муниципальную услугу
11. Муниципальная услуга предоставляется отделом строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области.
В предоставлении муниципальной услуги участвуют следующие органы государственной власти:
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии;
- Федеральная налоговая служба;
- Министерство культуры Омской области.
Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
Результат предоставления муниципальной услуги
12. Конечными результатами предоставления муниципальной услуги является:
- выдача постановления об утверждении градостроительного плана земельного участка и выдача градостроительного плана земельного участка;
- отказ в предоставлении градостроительного плана земельного участка.
Срок предоставления муниципальной услуги
13. Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 30 календарных дней.
Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
14. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ;
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 года № 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка";
- иными действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Омской области и Одесского муниципального района.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые
являются необходимыми и обязательными для предоставления
муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем
15. Муниципальная услуга предоставляется при поступлении в Администрацию Одесского муниципального района Омской области следующих документов:
- Заявление (Приложение № 2);
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- документ, подтверждающий права на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащий общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости), не зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
- схема размещения объектов на земельном участке;
- межевой план;
- предпроектные проработки (при наличии, для объектов капитального строительства).
(п. 15 в ред. Постановления Главы Одесского муниципального района Омской области от 11.06.2015 № 294)
Исчерпывающий перечень документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги,
которые находятся в распоряжении иных органов,
участвующих в предоставлении муниципальной услуги,
и которые заявитель вправе представить
16. Для предоставления муниципальной услуги также необходимы следующие документы и сведения:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости);
- кадастровый паспорт земельного участка;
- выписка из государственного реестра юридических лиц;
- выписка из государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица;
- кадастровый план территории;
- кадастровая выписка;
- заключение о наличии или отсутствии объектов культурного наследия на земельных участках.
17. Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваются Администрацией Одесского муниципального района Омской области в рамках межведомственного взаимодействия в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
18. Сведения из государственного реестра юридических лиц запрашиваются Администрацией Одесского муниципального района Омской области в рамках межведомственного взаимодействия в Федеральной налоговой службе.
19. Сведения о наличии или отсутствии объектов культурного наследия на земельных участках запрашивается в рамках межведомственного взаимодействия в Министерстве культуры Омской области.
20. Заявитель может по своей инициативе самостоятельно представить документы, указанные в пункте 16 административного регламента, для предоставления муниципальной услуги.
21. Администрация Одесского муниципального района Омской области не вправе требовать от заявителей:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, иных органов государственной власти, органов местного самоуправления Омской области и (или) подведомственных органам государственной власти и органам местного самоуправления Омской области организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг (за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"), в соответствии с федеральным и областным законодательством.
Исчерпывающий перечень оснований
для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги
22. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются следующие:
- текст заявления не поддается прочтению;
- заявление о предоставлении муниципальной услуги не соответствует форме;
- документы исполнены карандашом;
- документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяют однозначно истолковать их содержание.
Исчерпывающий перечень оснований
для отказа в предоставлении муниципальной услуги
23. Заявителю может быть оказано в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- недостоверность предоставленных сведений;
- отзыв заявления;
- представленные документы по составу, форме и/или содержанию не соответствуют п. 15 раздела II административного регламента.
24. Проведение кадастровых работ в целях выдачи межевого плана, технического плана, акта обследования.
Размер платы, взимаемой с заявителя
при предоставлении муниципальной услуги
25. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса
о предоставлении муниципальной услуги и при получении
результата предоставления муниципальной услуги
26. Сроки ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляют:
- при подаче заявления - 15 минут;
- при получении результата или для получения консультации - 15 минут.
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении
муниципальной услуги, в том числе в электронной форме
27. Регистрация представленных заявления и документов производится должностными лицами, ответственными за прием документов, в день их подачи.
Требования к местам предоставления муниципальной услуги
28. Муниципальная услуга предоставляется в здании Администрации Одесского муниципального района Омской области. Центральный вход здания оборудован вывеской, содержащей информацию о наименовании.
На территории, прилегающей к зданию, предусмотрены места для парковки автотранспортных средств. Доступ для граждан к парковочным местам является бесплатным.
Муниципальная услуга предоставляется специалистами отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области в кабинетах, расположенных в здании.
Данные кабинеты соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам и оборудованы противопожарной системой и средствами пожаротушения.
Рабочее место специалистов отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области оборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.
При организации рабочих мест предусмотрена возможность свободного входа и выхода из помещения.
Показатели доступности и качества муниципальной услуги
29. Критериями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:
- удовлетворенность заявителей качеством муниципальной услуги;
- полнота, актуальность и достоверность информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме;
- наглядность форм размещаемой информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги и сроков выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги;
- отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей по результатам предоставления муниципальной услуги;
- предоставление возможности подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов (содержащихся в них сведений), необходимых для предоставления муниципальной услуги, в форме электронного документа;
- предоставление возможности получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.
Иные требования, в том числе учитывающие особенности
предоставления государственной услуги в МФЦ и особенности
предоставления государственной услуги в электронной форме
30. Предоставление муниципальной услуги может быть организовано на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг.
31. Для получения муниципальной услуги заявителям представляется возможность представить заявление о предоставлении муниципальной услуги и документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для предоставления муниципальной услуги, в форме электронного документа через Единый портал и Портал Омской области путем заполнения специальной интерактивной формы (с предоставлением возможности автоматической идентификации (нумерации) обращений; использования личного кабинета для обеспечения однозначной и конфиденциальной доставки промежуточных сообщений и ответа заявителю в электронном виде).
32. Заявителям обеспечивается возможность получения информации о предоставляемой муниципальной услуге на Едином портале и Портале Омской области.
33. Для заявителей обеспечивается возможность осуществлять с использованием Единого портала и Портала Омской области получение сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги.
34. При направлении заявления и документов (содержащихся в них сведений) в форме электронных документов в порядке, предусмотренном пунктом 30 административного регламента, обеспечивается возможность направления заявителю сообщения в электронном виде, подтверждающего их прием и регистрацию.
Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их
исполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме
35. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления и документов;
- запрос документов, подлежащих получению по каналам межведомственного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (в случае, если документы не были предоставлены заявителем лично);
- принятие решения о предоставлении муниципальной услуги;
- формирование и выдача заявителю результата муниципальной услуги.
36. Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги приведена в приложении № 1 к административному регламенту.
Прием и регистрация заявления
37. Основанием для начала административной процедуры является поступление в отдел строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области заявления и документов, указанных в пункте 15 административного регламента.
38. Заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут быть представлены заявителем:
а) на личном приеме;
б) по почте;
в) в форме электронного документа в порядке, предусмотренном пунктом 30 административного регламента.
39. Должностное лицо отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, ответственное за прием и регистрацию документов:
- проверяет реквизиты заявления и наличие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, согласно перечню, указанному в пункте 15 административного регламента;
- производит регистрацию поступивших заявления и документов в информационной системе в сроки, указанные в пункте 26 административного регламента.
40. В ходе личного приема должностное лицо отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, ответственное за прием и регистрацию заявления и документов, обязано:
- представиться заявителю, назвав фамилию, имя, отчество и должность;
- осуществить прием заявления и документов, представленных заявителем;
- обеспечить регистрацию поступивших документов;
- в случае необходимости давать разъяснения заявителю по предоставляемой муниципальной услуге.
41. В случае непредставления заявителем одного или нескольких документов, предусмотренных пунктом 15 административного регламента, должностное лицо отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района, ответственное за прием и регистрацию заявления и документов, направляет заявителю письменное уведомление (сообщает в устной форме на личном приеме либо направляет сообщение в электронной форме в случае поступления заявления и документов в форме электронного документа) о необходимости представления в установленный срок недостающих документов и делает на заявлении отметку об уведомлении заявителя о необходимости представить недостающие документы.
42. Должностное лицо отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, ответственное за прием и регистрацию заявления и документов, после регистрации поступивших документов направляет их Главе администрации Одесского муниципального района с использованием информационной системы.
43. Глава администрации Одесского муниципального района Омской области, получив с использованием информационной системы поступившие документы, определяет должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги.
44. В случае подачи заявления и документов через Единый портал или Портал Омской области, информационная система регистрирует их автоматически, а также формирует подтверждение об их регистрации и отправляет соответствующее информационное сообщение в личный кабинет заявителя на Едином портале или Портале Омской области.
Максимальный срок выполнения административных действий по приему и регистрации заявления - 3 календарных дня.
Запрос документов, подлежащих получению по каналам
межведомственного взаимодействия в соответствии
с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ
"Об организации предоставления государственных
и муниципальных услуг"
45. Основанием для начала административной процедуры является непредставление заявителем документов, указанных в пункте 16 административного регламента.
46. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги по каналам межведомственного взаимодействия направляет запросы:
- в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового паспорта, кадастрового плана территории, кадастровой выписки;
- в Федеральную налоговую службу для получения сведений из государственного реестра юридических лиц;
- в Министерство культуры Омской области для получения заключения о наличии или отсутствии объектов культурного наследия на земельных участках.
47. В случае самостоятельного представления заявителем документов, указанных в пункте 16 административного регламента, запросы в рамках межведомственного взаимодействия не направляются.
Максимальный срок исполнения данной процедуры - 7 календарных дней.
Принятие решения о предоставлении муниципальной услуги
48. Основанием для начала административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, документов, указанных в пунктах 15, 16 административного регламента.
Комментарий: В случае непредоставления заявителем в установленный срок п. 40 Административного регламента недостающих документов, предоставляемых лично заявителем, должностное лицо направляет заявителю уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
49. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, проводит экспертизу документов, указанных в пунктах 15, 16 административного регламента.
Экспертиза представленного заявления и прилагаемых к нему документов осуществляется в течение 3 календарных дней.
50. По результатам экспертизы должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, готовит заключение руководителю отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области.
В случае если не выявлено оснований для отказа в предоставлении услуги, должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, изготавливает в системе проект градостроительного плана.
Проект градостроительного плана должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, согласовывается с лицами, ответственными за согласование.
Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, после согласования в установленном административным регламентом порядке, готовит постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка, направляет его на подпись Главе администрации Одесского муниципального района Омской области.
Результатом процедуры является постановление об утверждении градостроительного плана и градостроительный план или решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги (в случае если должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, выявило основания для отказа в предоставлении услуги).
Максимальный срок выполнения административных действий по административной процедуре - 13 календарных дней.
После согласования с отделом строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, в течение 1 календарного дня представляет проект постановления на подписание Главе администрации Одесского муниципального района Омской области.
51. В случае подачи заявления и документов через Единый портал или Портал Омской области, информационная система обеспечивает получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги и отправляет соответствующее информационное сообщение в личный кабинет заявителя на Едином портале или Портале Омской области.
Формирование и выдача заявителю
результата муниципальной услуги
52. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, (в случае положительного решения) направляет заявителю уведомление о необходимости получить копию постановления и градостроительный план способом, указанным в заявлении (лично либо заказным письмом).
53. В случае отрицательного результата данные об отказе вносятся должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, в систему. Системой автоматически формируется уведомление об отказе в предоставлении услуги, после чего направляется уведомления о необходимости получить документ (лично либо заказным письмом).
54. В случае обращения заявителя через Единый портал или Портал Омской области уведомления отправляются в личный кабинет заявителя. В случае обращения заявителя лично специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, уведомляет заявителя по телефону, почте или лично.
Максимальный срок выдачи результата услуги заявителю - 3 календарных дня.
Раздел IV. Формы контроля
за предоставлением муниципальной услуги
Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением
и исполнением ответственными должностными лицами положений
нормативных правовых актов, устанавливающих требования
к предоставлению муниципальной услуги
55. Текущий контроль и координация последовательности действий, определенных административными процедурами, по предоставлению муниципальной услуги осуществляется должностными лицами отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
56. Текущий контроль исполнения административных процедур осуществляется начальником отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области.
Порядок и периодичность осуществления проверок
полноты и качества предоставления муниципальной услуги
57. Текущий контроль осуществляется постоянно путем проведения должностным лицом отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений административного регламента, иных нормативных правовых актов.
58. Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются один раз в три года (на основании полугодовых или годовых планов работы), внеплановые проверки могут проводиться по конкретному обращению заявителя.
59. Периодичность проведения проверок устанавливается отделом строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области.
Ответственность должностных лиц за решения и действия
(бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими
в ходе предоставления муниципальной услуги
60. Должностные лица отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, ответственные за исполнение административных процедур, предусмотренных административным регламентом, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка их исполнения.
Требования к формам контроля за предоставлением
муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан,
их объединений и организаций
61. Заявители могут принимать участие в электронных опросах, форумах и анкетировании по вопросам удовлетворенности полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, соблюдения должностными лицами отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области положений административного регламента, сроков и последовательности действий (административных процедур), предусмотренных административным регламентом.
62. По результатам контроля, в случае выявления нарушений прав заявителей, виновные лица привлекаются к ответственности, установленной законодательством Российской Федерации.
Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также его должностных лиц
63. Заявители вправе обжаловать в досудебном (внесудебном) порядке решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области.
64. Заявители могут обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами;
- отказ отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, должностного лица отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, ответственного за предоставление муниципальной услуги, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, предусмотренных пунктом 12 административного регламента.
65. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, предоставляющих муниципальную услугу, является подача заявителем жалобы.
66. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа начальнику отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области на решение (действие, бездействие) должностного лица отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, ответственного за предоставление муниципальной услуги.
67. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично, направить жалобу по почте или с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с использованием Единого портала, Портала Омской области.
68. Жалоба подлежит обязательной регистрации в течение 3 календарных дней с момента поступления в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
69. Жалоба должна содержать:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.
70. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
71. Заявители имеют право обратиться в отдел строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области за получением информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
72. Жалоба, поступившая в отдел строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации дается мотивированный ответ, а в случае обжалования отказа должностного лица отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
73. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, а также в иных формах;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
74. Не позднее дня, следующего за днем принятия одного из решений, указанных в пункте 73 административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в форме электронного документа направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
75. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
76. Жалобы заявителей остаются без рассмотрения в следующих случаях:
- в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью или имуществу должностного лица, а также членам его семьи (жалоба остается без рассмотрения, при этом заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом);
- текст жалобы не поддается прочтению (ответ на жалобу не дается, она не подлежит направлению на рассмотрение, о чем сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению).
77. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц в суд общей юрисдикции в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
к Административному регламенту
"Выдача градостроительных планов
земельных участков"
Блок-схема
предоставления муниципальной услуги
"Выдача градостроительных планов земельных участков"
Личное или письменное Заполнение заявки на
обращение заявителя получение услуги на РПГУ
Заявление на предоставление
услуги и пакет документов
\ /
Прием, проверка и регистрация заявления
о разработке и утверждении градостроительного
плана земельного участка и приложенных документов
Заявка на предоставление
\ / услуги и пакет документов
Проверка полноты пакета документов
\ /
Нет
Пакет документов комплектен? > Уведомление о недостаточности
пакета документов
Да \ /
Да
Пакет документов комплектен?
\ /
Запрос недостающих документов, Нет
подлежащих получению по каналам
межведомственного взаимодействия
Полный пакет документов
\ / по заявке
Принятие решения о предоставлении услуги
\ / Решение
Да
Выявлены основания для отказа
в предоставлении услуги?
\ / Нет \ /
Визирование решения предоставления услуги Визирование уведомления
Подписанное
Подписанное решение \ / уведомление
\ /
Уведомление заявителя
Передача результата предоставления услуги об отказе в предоставлении
заявителю муниципальной услуги
Приложение № 2
к Административному регламенту
"Выдача градостроительных планов
земельных участков"
Наименование должностного лица, органа,
которому подается заявление
__________________________________________
от кого: _________________________________
(ФИО застройщика, планирующего
осуществлять строительство, реконструкцию,
почтовый адрес застройщика; телефон; СНИЛС
наименование юридического лица,
застройщика, планирующего осуществлять
строительство, реконструкцию)
ИНН, СНИЛС _______________________________
(юридический и почтовый адрес,
ФИО руководителя; телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу выдать градостроительный план земельного участка, в отношении
которого проведен кадастровый учет, подготавливаемый в виде отдельного
документа
1. Место расположения земельного участка: _____________________________
___________________________________________________________________________
2. Площадь земельного участка, кв.м ___________________________________
3. Кадастровый номер земельного участка _______________________________
4. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах
капитального строительства по каждому объекту (при наличии) _______________
___________________________________________________________________________
4.1. Кадастровый паспорт здания, строения, сооружения, объектов
незавершенного строительства подготовлен (дата) ___________________________
(наименование организации (органа) государственного технического учета и
(или) технической инвентаризации объектов капитального строительства)
5. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-
технического обеспечения (по каждому объекту):
___________________________________________________________________________
6. Объект капитального строительства __________________________________
___________________________________________________________________________
7. Технико-экономические показатели размещаемого объекта:
7.1. Общая площадь объекта: ___________________________________________
7.2. Этажность (количество уровней): __________________________________
Необходимый комплект документов прилагаю:
1. Копия документа на земельный участок: ______________________________
___________________________________________________________________________
(№ свидетельства о регистрации, дата; № договора аренды
земельного участка, дата)
2. Копия кадастрового плана земельного участка.
3. Схема размещения объектов на земельном участке.
Заказчик: _________ _____________________ Дата: _______________ 2011 г.
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение № 3
к Административному регламенту
"Выдача градостроительных планов
земельных участков"
УТВЕРЖДЕН
________________________________________ от _______________ № 309-
Градостроительный план земельного участка 00000000001563
---------------------------------------------------------------------------
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
обращения
_______________________________________________________________________
Местонахождение земельного участка:
_______________________________________________________________________
Кадастровый номер земельного участка: _________________________________
Описание местоположения границ земельного участка _____________________
Площадь земельного участка _______________ га.
Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке
(объекта капитального строительства)
_______________________________________________________________________
План подготовил
МЛ. _______________
Представлен ___________________________________________________________
(дата)
Утвержден _____________________________________________________________
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий
градостроительного регулирования (приложение)
М1:500
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на
топографической основе в масштабе 1:500, выполненной ______________________
_________________________
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан _________
___________________________________________________________________________
2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства
2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка
основные виды разрешенного использования земельного участка:
- индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками;
- отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовыми участками;
- блокированные жилые дома этажностью 2 - 4 этажа;
- детские дошкольные учреждения;
- школы общеобразовательные;
- многопрофильные учреждения дополнительного образования;
- амбулаторно-поликлинические учреждения;
- фельдшерско-акушерские пункты;
- аптеки;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- отделения, участковые пункты полиции;
условно разрешенные виды использования земельного участка:
- многоквартирные жилые дома этажностью 2 - 4 этажей;
- блокированные жилые дома этажностью 2 - 4 этажа;
- блокированные жилые дома этажностью 1 - 3 этажа с придомовыми участками;
- аптеки;
- специальные жилые дома для престарелых и инвалидов;
- административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации районного и локального уровней;
- офисы;
- учреждения социальной защиты;
- гостиницы;
- физкультурно-оздоровительные сооружения;
- учреждения культуры и искусства локального и районного значения;
- культурно-развлекательные объекты;
- конфессиональные объекты;
- магазины;
- объекты бытового обслуживания;
- предприятия общественного питания;
- временные торговые объекты;
- учреждения жилищно-коммунального хозяйства;
- общественные бани;
вспомогательные виды использования земельного участка:
- объекты инженерной инфраструктуры;
- детские площадки с элементами озеленения, площадки для отдыха с элементами озеленения;
- площадки для выгула собак с элементами озеленения;
- надворные хозяйственные постройки;
- индивидуальные гаражи на придомовом участке для легковых автомобилей;
- встроенный в жилой дом гараж для легковых автомобилей;
- автостоянки;
- сады, огороды, палисадники.
2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства
Назначение объекта капитального строительства
№ __________________________________________________
2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь
№ градостроительного плана
1. Длина (метров)
2. Ширина (метров)
3. Полоса отчуждения
4. Охранные зоны
5. Площадь земельного участка (га)
6. Номер объекта кап. стр-ва. согласно чертежу градостр. плана
7. Размер (м)
8. Площадь объекта кап. стр-ва (га)
макс.
мин.
2.2.2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений ________________________________________
2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка _________________________
2.2.4. Иные показатели
Параметры застройки (параметры разрешенного строительства):
1) минимальная площадь участка для жилых домов усадебного типа - 0,05 га, в условиях реконструкции - 0,03 га;
2) минимальная площадь блокированного жилого дома на одну семью - 80 кв.м;
3) ориентировочный коэффициент застройки территории - 40% + 20% благоустройство от площади земельного участка;
4) ориентировочный коэффициент озеленения - не менее 30% от площади земельного участка;
5) минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до:
а) основного строения - 3 м;
б) хозяйственных и прочих строений - 1 м;
в) открытой стоянки - 1 м;
г) отдельно стоящего гаража - 1 м;
6) высота зданий:
а) для всех основных строений количество надземных этажей - до трех и высота от уровня земли до конька скатной кровли - не более 11 м;
б) для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 4 м; до конька скатной кровли - не более 7 м (по согласованию со смежными землепользователями);
в) исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке
Назначение объекта капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
Номер участка согласно чертежу градостроительного плана
Длина (м)
Ширина (м)
Площадь (га)
Полоса отчуждения
Охранные зоны
-
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия
3.1. Объекты капитального строительства
№ _____________________________________________________________________
инвентаризационный или кадастровый номер ______________________________
технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен _______________
Приложение № 4
к Административному регламенту
"Выдача градостроительных планов
земельных участков"
_______________________________________
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от ____________________ № _____
Об утверждении градостроительного плана
земельного участка № __________________
Рассмотрев заявление __________________________________________________
о выдаче градостроительного плана земельного участка для строительства
индивидуального жилого дома по адресу: ул. _______________, _______________
_______________________________ Омской области, руководствуясь п. 17 ст. 46
Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом __________________
(наименование муниципального образования), Администрация __________________
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить градостроительный план земельного участка ________________
_________________________ площадью _____ кв.м для _________________________
по адресу: ул. _________________________, 71, ____________________________,
Омской области ______________________________.
2. Осуществить регистрацию градостроительного плана и выдать его
заявителю.
Глава администрации
Одесского муниципального района ____________________
------------------------------------------------------------------
ГЛАВА ОДЕССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2014 г. № 739
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ" В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Главы Одесского муниципального района
Омской области от 11.06.2015 № 294)
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом Одесского муниципального района, постановляю:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков" в новой редакции согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в приложении к газете "Пламя" всегда с вами" "Вестник Одесского муниципального района".
3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Одесского муниципального района Омской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4. Признать утратившими силу: постановление Главы Одесского муниципального района № 354/1 от 15.05.2012, постановление Главы Одесского муниципального района № 504 от 02.07.2012, постановление Главы Одесского муниципального района № 983 от 29.10.2013.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Одесского муниципального района Омской области Попова О.В.
Глава муниципального района
В.Н.Корнейчик
Приложение
к постановлению Главы
Одесского муниципального района
от 15 октября 2014 г. № 739
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги
"Выдача градостроительных планов земельных участков"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Главы Одесского муниципального района
Омской области от 11.06.2015 № 294)
Раздел I. Общие положения
Предмет регулирования
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков" (далее - административный регламент) устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий Администрации Одесского муниципального района Омской области на выдачу градостроительных планов земельных участков (далее - муниципальная услуга).
Круг заявителей
2. За получением муниципальной услуги могут обратиться юридические и физические лица.
Требования к порядку информирования
о предоставлении муниципальной услуги
3. Место нахождения Администрации Одесского муниципального района Омской области: с. Одесское, Омской области, ул. Ленина, № 24.
4. График работы Администрации Одесского муниципального района:
понедельник, вторник, среда, четверг - 8.30 - 17.30
пятница - 8.30 - 16.00
суббота - выходной день;
воскресенье - выходной день;
обеденный перерыв - 12.30 - 14.00
5. Справочные телефоны: 8-38159-2-15-38
6. Адрес электронной почты: odess_qkk@mail.ru.
7. Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://odes.omskportal.ru/.
8. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется отделом строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области:
- по телефону (38159) 2-15-38;
- путем направления письменного ответа на заявление заявителя по почте;
- путем направления в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи ответа на заявление заявителя;
- при личном приеме заявителей;
- в виде информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.);
- путем размещения информации в открытой и доступной форме на официальном сайте Одесского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал) и государственной информационной системе Омской области "Портал государственных и муниципальных услуг Омской области" (далее - Портал Омской области).
9. При ответах на телефонные звонки и личные обращения специалисты отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области подробно, в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся лиц по интересующим вопросам.
Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги является открытой и предоставляется путем:
1) размещения на официальном сайте Администрации Одесского муниципального района Омской области;
2) размещения на информационном стенде, расположенном в помещении Администрации Одесского муниципального района Омской области;
3) использования средств телефонной связи;
4) проведения консультаций специалистом отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области.
Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги
10. Выдача градостроительных планов земельных участков.
Наименование органа власти,
предоставляющего муниципальную услугу
11. Муниципальная услуга предоставляется отделом строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области.
В предоставлении муниципальной услуги участвуют следующие органы государственной власти:
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии;
- Федеральная налоговая служба;
- Министерство культуры Омской области.
Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
Результат предоставления муниципальной услуги
12. Конечными результатами предоставления муниципальной услуги является:
- выдача постановления об утверждении градостроительного плана земельного участка и выдача градостроительного плана земельного участка;
- отказ в предоставлении градостроительного плана земельного участка.
Срок предоставления муниципальной услуги
13. Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 30 календарных дней.
Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
14. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ;
- Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 года № 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка";
- иными действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Омской области и Одесского муниципального района.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые
являются необходимыми и обязательными для предоставления
муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем
15. Муниципальная услуга предоставляется при поступлении в Администрацию Одесского муниципального района Омской области следующих документов:
- Заявление (Приложение № 2);
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- документ, подтверждающий права на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащий общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости), не зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
- схема размещения объектов на земельном участке;
- межевой план;
- предпроектные проработки (при наличии, для объектов капитального строительства).
(п. 15 в ред. Постановления Главы Одесского муниципального района Омской области от 11.06.2015 № 294)
Исчерпывающий перечень документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги,
которые находятся в распоряжении иных органов,
участвующих в предоставлении муниципальной услуги,
и которые заявитель вправе представить
16. Для предоставления муниципальной услуги также необходимы следующие документы и сведения:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости);
- кадастровый паспорт земельного участка;
- выписка из государственного реестра юридических лиц;
- выписка из государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица;
- кадастровый план территории;
- кадастровая выписка;
- заключение о наличии или отсутствии объектов культурного наследия на земельных участках.
17. Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваются Администрацией Одесского муниципального района Омской области в рамках межведомственного взаимодействия в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
18. Сведения из государственного реестра юридических лиц запрашиваются Администрацией Одесского муниципального района Омской области в рамках межведомственного взаимодействия в Федеральной налоговой службе.
19. Сведения о наличии или отсутствии объектов культурного наследия на земельных участках запрашивается в рамках межведомственного взаимодействия в Министерстве культуры Омской области.
20. Заявитель может по своей инициативе самостоятельно представить документы, указанные в пункте 16 административного регламента, для предоставления муниципальной услуги.
21. Администрация Одесского муниципального района Омской области не вправе требовать от заявителей:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, иных органов государственной власти, органов местного самоуправления Омской области и (или) подведомственных органам государственной власти и органам местного самоуправления Омской области организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг (за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"), в соответствии с федеральным и областным законодательством.
Исчерпывающий перечень оснований
для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги
22. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются следующие:
- текст заявления не поддается прочтению;
- заявление о предоставлении муниципальной услуги не соответствует форме;
- документы исполнены карандашом;
- документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяют однозначно истолковать их содержание.
Исчерпывающий перечень оснований
для отказа в предоставлении муниципальной услуги
23. Заявителю может быть оказано в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- недостоверность предоставленных сведений;
- отзыв заявления;
- представленные документы по составу, форме и/или содержанию не соответствуют п. 15 раздела II административного регламента.
24. Проведение кадастровых работ в целях выдачи межевого плана, технического плана, акта обследования.
Размер платы, взимаемой с заявителя
при предоставлении муниципальной услуги
25. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса
о предоставлении муниципальной услуги и при получении
результата предоставления муниципальной услуги
26. Сроки ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляют:
- при подаче заявления - 15 минут;
- при получении результата или для получения консультации - 15 минут.
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении
муниципальной услуги, в том числе в электронной форме
27. Регистрация представленных заявления и документов производится должностными лицами, ответственными за прием документов, в день их подачи.
Требования к местам предоставления муниципальной услуги
28. Муниципальная услуга предоставляется в здании Администрации Одесского муниципального района Омской области. Центральный вход здания оборудован вывеской, содержащей информацию о наименовании.
На территории, прилегающей к зданию, предусмотрены места для парковки автотранспортных средств. Доступ для граждан к парковочным местам является бесплатным.
Муниципальная услуга предоставляется специалистами отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области в кабинетах, расположенных в здании.
Данные кабинеты соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам и оборудованы противопожарной системой и средствами пожаротушения.
Рабочее место специалистов отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области оборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.
При организации рабочих мест предусмотрена возможность свободного входа и выхода из помещения.
Показатели доступности и качества муниципальной услуги
29. Критериями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:
- удовлетворенность заявителей качеством муниципальной услуги;
- полнота, актуальность и достоверность информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме;
- наглядность форм размещаемой информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги и сроков выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги;
- отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей по результатам предоставления муниципальной услуги;
- предоставление возможности подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов (содержащихся в них сведений), необходимых для предоставления муниципальной услуги, в форме электронного документа;
- предоставление возможности получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.
Иные требования, в том числе учитывающие особенности
предоставления государственной услуги в МФЦ и особенности
предоставления государственной услуги в электронной форме
30. Предоставление муниципальной услуги может быть организовано на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг.
31. Для получения муниципальной услуги заявителям представляется возможность представить заявление о предоставлении муниципальной услуги и документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для предоставления муниципальной услуги, в форме электронного документа через Единый портал и Портал Омской области путем заполнения специальной интерактивной формы (с предоставлением возможности автоматической идентификации (нумерации) обращений; использования личного кабинета для обеспечения однозначной и конфиденциальной доставки промежуточных сообщений и ответа заявителю в электронном виде).
32. Заявителям обеспечивается возможность получения информации о предоставляемой муниципальной услуге на Едином портале и Портале Омской области.
33. Для заявителей обеспечивается возможность осуществлять с использованием Единого портала и Портала Омской области получение сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги.
34. При направлении заявления и документов (содержащихся в них сведений) в форме электронных документов в порядке, предусмотренном пунктом 30 административного регламента, обеспечивается возможность направления заявителю сообщения в электронном виде, подтверждающего их прием и регистрацию.
Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их
исполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме
35. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления и документов;
- запрос документов, подлежащих получению по каналам межведомственного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (в случае, если документы не были предоставлены заявителем лично);
- принятие решения о предоставлении муниципальной услуги;
- формирование и выдача заявителю результата муниципальной услуги.
36. Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги приведена в приложении № 1 к административному регламенту.
Прием и регистрация заявления
37. Основанием для начала административной процедуры является поступление в отдел строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области заявления и документов, указанных в пункте 15 административного регламента.
38. Заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут быть представлены заявителем:
а) на личном приеме;
б) по почте;
в) в форме электронного документа в порядке, предусмотренном пунктом 30 административного регламента.
39. Должностное лицо отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, ответственное за прием и регистрацию документов:
- проверяет реквизиты заявления и наличие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, согласно перечню, указанному в пункте 15 административного регламента;
- производит регистрацию поступивших заявления и документов в информационной системе в сроки, указанные в пункте 26 административного регламента.
40. В ходе личного приема должностное лицо отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, ответственное за прием и регистрацию заявления и документов, обязано:
- представиться заявителю, назвав фамилию, имя, отчество и должность;
- осуществить прием заявления и документов, представленных заявителем;
- обеспечить регистрацию поступивших документов;
- в случае необходимости давать разъяснения заявителю по предоставляемой муниципальной услуге.
41. В случае непредставления заявителем одного или нескольких документов, предусмотренных пунктом 15 административного регламента, должностное лицо отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района, ответственное за прием и регистрацию заявления и документов, направляет заявителю письменное уведомление (сообщает в устной форме на личном приеме либо направляет сообщение в электронной форме в случае поступления заявления и документов в форме электронного документа) о необходимости представления в установленный срок недостающих документов и делает на заявлении отметку об уведомлении заявителя о необходимости представить недостающие документы.
42. Должностное лицо отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, ответственное за прием и регистрацию заявления и документов, после регистрации поступивших документов направляет их Главе администрации Одесского муниципального района с использованием информационной системы.
43. Глава администрации Одесского муниципального района Омской области, получив с использованием информационной системы поступившие документы, определяет должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги.
44. В случае подачи заявления и документов через Единый портал или Портал Омской области, информационная система регистрирует их автоматически, а также формирует подтверждение об их регистрации и отправляет соответствующее информационное сообщение в личный кабинет заявителя на Едином портале или Портале Омской области.
Максимальный срок выполнения административных действий по приему и регистрации заявления - 3 календарных дня.
Запрос документов, подлежащих получению по каналам
межведомственного взаимодействия в соответствии
с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ
"Об организации предоставления государственных
и муниципальных услуг"
45. Основанием для начала административной процедуры является непредставление заявителем документов, указанных в пункте 16 административного регламента.
46. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги по каналам межведомственного взаимодействия направляет запросы:
- в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового паспорта, кадастрового плана территории, кадастровой выписки;
- в Федеральную налоговую службу для получения сведений из государственного реестра юридических лиц;
- в Министерство культуры Омской области для получения заключения о наличии или отсутствии объектов культурного наследия на земельных участках.
47. В случае самостоятельного представления заявителем документов, указанных в пункте 16 административного регламента, запросы в рамках межведомственного взаимодействия не направляются.
Максимальный срок исполнения данной процедуры - 7 календарных дней.
Принятие решения о предоставлении муниципальной услуги
48. Основанием для начала административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, документов, указанных в пунктах 15, 16 административного регламента.
Комментарий: В случае непредоставления заявителем в установленный срок п. 40 Административного регламента недостающих документов, предоставляемых лично заявителем, должностное лицо направляет заявителю уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
49. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, проводит экспертизу документов, указанных в пунктах 15, 16 административного регламента.
Экспертиза представленного заявления и прилагаемых к нему документов осуществляется в течение 3 календарных дней.
50. По результатам экспертизы должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, готовит заключение руководителю отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области.
В случае если не выявлено оснований для отказа в предоставлении услуги, должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, изготавливает в системе проект градостроительного плана.
Проект градостроительного плана должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, согласовывается с лицами, ответственными за согласование.
Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, после согласования в установленном административным регламентом порядке, готовит постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка, направляет его на подпись Главе администрации Одесского муниципального района Омской области.
Результатом процедуры является постановление об утверждении градостроительного плана и градостроительный план или решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги (в случае если должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, выявило основания для отказа в предоставлении услуги).
Максимальный срок выполнения административных действий по административной процедуре - 13 календарных дней.
После согласования с отделом строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, в течение 1 календарного дня представляет проект постановления на подписание Главе администрации Одесского муниципального района Омской области.
51. В случае подачи заявления и документов через Единый портал или Портал Омской области, информационная система обеспечивает получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги и отправляет соответствующее информационное сообщение в личный кабинет заявителя на Едином портале или Портале Омской области.
Формирование и выдача заявителю
результата муниципальной услуги
52. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, (в случае положительного решения) направляет заявителю уведомление о необходимости получить копию постановления и градостроительный план способом, указанным в заявлении (лично либо заказным письмом).
53. В случае отрицательного результата данные об отказе вносятся должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, в систему. Системой автоматически формируется уведомление об отказе в предоставлении услуги, после чего направляется уведомления о необходимости получить документ (лично либо заказным письмом).
54. В случае обращения заявителя через Единый портал или Портал Омской области уведомления отправляются в личный кабинет заявителя. В случае обращения заявителя лично специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, уведомляет заявителя по телефону, почте или лично.
Максимальный срок выдачи результата услуги заявителю - 3 календарных дня.
Раздел IV. Формы контроля
за предоставлением муниципальной услуги
Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением
и исполнением ответственными должностными лицами положений
нормативных правовых актов, устанавливающих требования
к предоставлению муниципальной услуги
55. Текущий контроль и координация последовательности действий, определенных административными процедурами, по предоставлению муниципальной услуги осуществляется должностными лицами отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
56. Текущий контроль исполнения административных процедур осуществляется начальником отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области.
Порядок и периодичность осуществления проверок
полноты и качества предоставления муниципальной услуги
57. Текущий контроль осуществляется постоянно путем проведения должностным лицом отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений административного регламента, иных нормативных правовых актов.
58. Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются один раз в три года (на основании полугодовых или годовых планов работы), внеплановые проверки могут проводиться по конкретному обращению заявителя.
59. Периодичность проведения проверок устанавливается отделом строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области.
Ответственность должностных лиц за решения и действия
(бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими
в ходе предоставления муниципальной услуги
60. Должностные лица отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, ответственные за исполнение административных процедур, предусмотренных административным регламентом, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка их исполнения.
Требования к формам контроля за предоставлением
муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан,
их объединений и организаций
61. Заявители могут принимать участие в электронных опросах, форумах и анкетировании по вопросам удовлетворенности полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, соблюдения должностными лицами отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области положений административного регламента, сроков и последовательности действий (административных процедур), предусмотренных административным регламентом.
62. По результатам контроля, в случае выявления нарушений прав заявителей, виновные лица привлекаются к ответственности, установленной законодательством Российской Федерации.
Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также его должностных лиц
63. Заявители вправе обжаловать в досудебном (внесудебном) порядке решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области.
64. Заявители могут обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами;
- отказ отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, должностного лица отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, ответственного за предоставление муниципальной услуги, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, предусмотренных пунктом 12 административного регламента.
65. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, предоставляющих муниципальную услугу, является подача заявителем жалобы.
66. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа начальнику отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области на решение (действие, бездействие) должностного лица отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, ответственного за предоставление муниципальной услуги.
67. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично, направить жалобу по почте или с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с использованием Единого портала, Портала Омской области.
68. Жалоба подлежит обязательной регистрации в течение 3 календарных дней с момента поступления в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
69. Жалоба должна содержать:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.
70. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
71. Заявители имеют право обратиться в отдел строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области за получением информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
72. Жалоба, поступившая в отдел строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации дается мотивированный ответ, а в случае обжалования отказа должностного лица отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Одесского муниципального района Омской области, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
73. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, а также в иных формах;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
74. Не позднее дня, следующего за днем принятия одного из решений, указанных в пункте 73 административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в форме электронного документа направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
75. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
76. Жалобы заявителей остаются без рассмотрения в следующих случаях:
- в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью или имуществу должностного лица, а также членам его семьи (жалоба остается без рассмотрения, при этом заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом);
- текст жалобы не поддается прочтению (ответ на жалобу не дается, она не подлежит направлению на рассмотрение, о чем сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению).
77. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц в суд общей юрисдикции в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
к Административному регламенту
"Выдача градостроительных планов
земельных участков"
Блок-схема
предоставления муниципальной услуги
"Выдача градостроительных планов земельных участков"
Личное или письменное Заполнение заявки на
обращение заявителя получение услуги на РПГУ
Заявление на предоставление
услуги и пакет документов
\ /
Прием, проверка и регистрация заявления
о разработке и утверждении градостроительного
плана земельного участка и приложенных документов
Заявка на предоставление
\ / услуги и пакет документов
Проверка полноты пакета документов
\ /
Нет
Пакет документов комплектен? > Уведомление о недостаточности
пакета документов
Да \ /
Да
Пакет документов комплектен?
\ /
Запрос недостающих документов, Нет
подлежащих получению по каналам
межведомственного взаимодействия
Полный пакет документов
\ / по заявке
Принятие решения о предоставлении услуги
\ / Решение
Да
Выявлены основания для отказа
в предоставлении услуги?
\ / Нет \ /
Визирование решения предоставления услуги Визирование уведомления
Подписанное
Подписанное решение \ / уведомление
\ /
Уведомление заявителя
Передача результата предоставления услуги об отказе в предоставлении
заявителю муниципальной услуги
Приложение № 2
к Административному регламенту
"Выдача градостроительных планов
земельных участков"
Наименование должностного лица, органа,
которому подается заявление
__________________________________________
от кого: _________________________________
(ФИО застройщика, планирующего
осуществлять строительство, реконструкцию,
почтовый адрес застройщика; телефон; СНИЛС
наименование юридического лица,
застройщика, планирующего осуществлять
строительство, реконструкцию)
ИНН, СНИЛС _______________________________
(юридический и почтовый адрес,
ФИО руководителя; телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу выдать градостроительный план земельного участка, в отношении
которого проведен кадастровый учет, подготавливаемый в виде отдельного
документа
1. Место расположения земельного участка: _____________________________
___________________________________________________________________________
2. Площадь земельного участка, кв.м ___________________________________
3. Кадастровый номер земельного участка _______________________________
4. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах
капитального строительства по каждому объекту (при наличии) _______________
___________________________________________________________________________
4.1. Кадастровый паспорт здания, строения, сооружения, объектов
незавершенного строительства подготовлен (дата) ___________________________
(наименование организации (органа) государственного технического учета и
(или) технической инвентаризации объектов капитального строительства)
5. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-
технического обеспечения (по каждому объекту):
___________________________________________________________________________
6. Объект капитального строительства __________________________________
___________________________________________________________________________
7. Технико-экономические показатели размещаемого объекта:
7.1. Общая площадь объекта: ___________________________________________
7.2. Этажность (количество уровней): __________________________________
Необходимый комплект документов прилагаю:
1. Копия документа на земельный участок: ______________________________
___________________________________________________________________________
(№ свидетельства о регистрации, дата; № договора аренды
земельного участка, дата)
2. Копия кадастрового плана земельного участка.
3. Схема размещения объектов на земельном участке.
Заказчик: _________ _____________________ Дата: _______________ 2011 г.
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение № 3
к Административному регламенту
"Выдача градостроительных планов
земельных участков"
УТВЕРЖДЕН
________________________________________ от _______________ № 309-
Градостроительный план земельного участка 00000000001563
---------------------------------------------------------------------------
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
обращения
_______________________________________________________________________
Местонахождение земельного участка:
_______________________________________________________________________
Кадастровый номер земельного участка: _________________________________
Описание местоположения границ земельного участка _____________________
Площадь земельного участка _______________ га.
Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке
(объекта капитального строительства)
_______________________________________________________________________
План подготовил
МЛ. _______________
Представлен ___________________________________________________________
(дата)
Утвержден _____________________________________________________________
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий
градостроительного регулирования (приложение)
М1:500
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на
топографической основе в масштабе 1:500, выполненной ______________________
_________________________
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан _________
___________________________________________________________________________
2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства
2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка
основные виды разрешенного использования земельного участка:
- индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками;
- отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовыми участками;
- блокированные жилые дома этажностью 2 - 4 этажа;
- детские дошкольные учреждения;
- школы общеобразовательные;
- многопрофильные учреждения дополнительного образования;
- амбулаторно-поликлинические учреждения;
- фельдшерско-акушерские пункты;
- аптеки;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- отделения, участковые пункты полиции;
условно разрешенные виды использования земельного участка:
- многоквартирные жилые дома этажностью 2 - 4 этажей;
- блокированные жилые дома этажностью 2 - 4 этажа;
- блокированные жилые дома этажностью 1 - 3 этажа с придомовыми участками;
- аптеки;
- специальные жилые дома для престарелых и инвалидов;
- административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации районного и локального уровней;
- офисы;
- учреждения социальной защиты;
- гостиницы;
- физкультурно-оздоровительные сооружения;
- учреждения культуры и искусства локального и районного значения;
- культурно-развлекательные объекты;
- конфессиональные объекты;
- магазины;
- объекты бытового обслуживания;
- предприятия общественного питания;
- временные торговые объекты;
- учреждения жилищно-коммунального хозяйства;
- общественные бани;
вспомогательные виды использования земельного участка:
- объекты инженерной инфраструктуры;
- детские площадки с элементами озеленения, площадки для отдыха с элементами озеленения;
- площадки для выгула собак с элементами озеленения;
- надворные хозяйственные постройки;
- индивидуальные гаражи на придомовом участке для легковых автомобилей;
- встроенный в жилой дом гараж для легковых автомобилей;
- автостоянки;
- сады, огороды, палисадники.
2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства
Назначение объекта капитального строительства
№ __________________________________________________
2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь
№ градостроительного плана
1. Длина (метров)
2. Ширина (метров)
3. Полоса отчуждения
4. Охранные зоны
5. Площадь земельного участка (га)
6. Номер объекта кап. стр-ва. согласно чертежу градостр. плана
7. Размер (м)
8. Площадь объекта кап. стр-ва (га)
макс.
мин.
2.2.2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений ________________________________________
2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка _________________________
2.2.4. Иные показатели
Параметры застройки (параметры разрешенного строительства):
1) минимальная площадь участка для жилых домов усадебного типа - 0,05 га, в условиях реконструкции - 0,03 га;
2) минимальная площадь блокированного жилого дома на одну семью - 80 кв.м;
3) ориентировочный коэффициент застройки территории - 40% + 20% благоустройство от площади земельного участка;
4) ориентировочный коэффициент озеленения - не менее 30% от площади земельного участка;
5) минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до:
а) основного строения - 3 м;
б) хозяйственных и прочих строений - 1 м;
в) открытой стоянки - 1 м;
г) отдельно стоящего гаража - 1 м;
6) высота зданий:
а) для всех основных строений количество надземных этажей - до трех и высота от уровня земли до конька скатной кровли - не более 11 м;
б) для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 4 м; до конька скатной кровли - не более 7 м (по согласованию со смежными землепользователями);
в) исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке
Назначение объекта капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
Номер участка согласно чертежу градостроительного плана
Длина (м)
Ширина (м)
Площадь (га)
Полоса отчуждения
Охранные зоны
-
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия
3.1. Объекты капитального строительства
№ _____________________________________________________________________
инвентаризационный или кадастровый номер ______________________________
технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен _______________
Приложение № 4
к Административному регламенту
"Выдача градостроительных планов
земельных участков"
_______________________________________
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от ____________________ № _____
Об утверждении градостроительного плана
земельного участка № __________________
Рассмотрев заявление __________________________________________________
о выдаче градостроительного плана земельного участка для строительства
индивидуального жилого дома по адресу: ул. _______________, _______________
_______________________________ Омской области, руководствуясь п. 17 ст. 46
Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом __________________
(наименование муниципального образования), Администрация __________________
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить градостроительный план земельного участка ________________
_________________________ площадью _____ кв.м для _________________________
по адресу: ул. _________________________, 71, ____________________________,
Омской области ______________________________.
2. Осуществить регистрацию градостроительного плана и выдать его
заявителю.
Глава администрации
Одесского муниципального района ____________________
------------------------------------------------------------------