Постановление Главы Одесского муниципального района Омской области от 27.01.2014 N 46 "Об утверждении Положения о жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Одесского муниципального района Омской области"
ГЛАВА ОДЕССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2014 г. № 46
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ОДЕССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", руководствуясь Уставом Одесского муниципального района Омской области, постановляю:
1. Утвердить Положение о жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Одесского муниципального района Омской области в новой редакции (Приложение).
2. Считать утратившими силу:
2.1. Постановление Главы Одесского муниципального района Омской области от 3 сентября 2012 года № 682 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Одесского муниципального района Омской области";
2.2. Постановление Главы Одесского муниципального района Омской области от 1 августа 2013 года № 634 "О внесении изменений в Постановление Главы Одесского муниципального района Омской области от 3 сентября 2012 года № 682 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Одесского муниципального района Омской области".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Одесского муниципального района Г.В. Москаленко.
Глава муниципального района
В.Н.Корнейчик
Приложение
к Постановлению Главы Одесского
муниципального района Омской области
от 27 января 2014 г. № 46
ПОЛОЖЕНИЕ
о жилых помещениях для социальной защиты отдельных
категорий граждан специализированного жилищного фонда
Одесского муниципального района Омской области
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Одесского муниципального района Омской области (далее - жилые помещения) для социальной защиты отдельных категорий граждан, проживающих и зарегистрированных на территории Одесского муниципального района Омской области, по договорам безвозмездного пользования.
1.2. Жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду Одесского муниципального района Омской области.
1.3. Включение жилых помещений в состав специализированного жилищного фонда Одесского муниципального района производится на основании решения Администрации Одесского муниципального района Омской области, в порядке, установленном Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42.
1.4. Жилые помещения находятся в муниципальной собственности, оснащаются необходимым для обеспечения жизнедеятельности и безопасности проживания граждан оборудованием.
1.5. Жилые помещения состоят из комнат, одно-, двухкомнатных квартир, а также могут включать в себя помещения для трудовой деятельности, другие помещения для предоставления различных бытовых услуг.
1.6. Приватизация жилых помещений, регистрация по месту жительства или месту пребывания в них других лиц, не соответствующих условиям настоящего Положения, обмен, сдача помещений в поднаем не допускаются.
2. Условия предоставления жилых помещений
2.1. Категории граждан, которым предоставляются жилые помещения:
1) граждане, временно лишенные возможности пользования жилыми помещениями в связи с конфликтами и жестоким обращением в семье;
2) граждане, находящиеся в трудной жизненной ситуации в связи со стихийными бедствиями, пожарами, катастрофами, вооруженными и межэтническими конфликтами;
3) граждане пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), сохранившие частично способность к самообслуживанию, и супружеские пары из их числа, не обеспеченные жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте;
4) лица без определенного места жительства и занятий.
2.2. Противопоказаниями к проживанию в жилых помещениях являются:
1) состояние, не обеспечивающее возможность полного или частичного самообслуживания;
2) хронический алкоголизм;
3) наркомания;
4) туберкулез;
5) психические, кожно-венерические, онкологические и другие заболевания, требующие специализированного лечения в учреждениях здравоохранения.
Отсутствие заболеваний, препятствующих проживанию в жилых помещениях, должно быть подтверждено медицинским заключением учреждения здравоохранения.
2.3. Жилые помещения могут предоставляться гражданам, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения, проживающим на территории других муниципальных образований Омской области.
3. Порядок предоставления жилых помещений
3.1. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, осуществляется комиссией по жилищным вопросам Администрации Одесского муниципального района Омской области (далее - Администрация).
3.2. Для рассмотрения вопроса о предоставлении гражданам жилых помещений граждане и (или) их законные представители представляют в Администрацию следующие документы:
1) личное заявление о предоставлении жилого помещения;
2) копию документа, подтверждающего наличие либо отсутствие на праве собственности жилого помещения в соответствующем населенном пункте;
3) копию документа установленного образца о праве на льготы (при наличии);
4) копию медицинской справки;
5) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
3.3. Вопрос о возможности предоставления заявителю жилого помещения предварительно рассматривается комиссией по жилищным вопросам при Администрации.
3.4. Администрация в течение 20 рабочих дней со дня представления документов, необходимых для принятия распоряжения о предоставлении заявителю жилых помещений, с учетом имеющихся в их распоряжении жилых помещений, а также с учетом решения комиссии по жилищным вопросам при Администрации, указанного в пункте 3.3 настоящего Положения, издает распоряжение о предоставлении заявителю жилого помещения или направляет заявителю уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения.
3.5. В распоряжении о предоставлении жилого помещения указываются:
1) местонахождение (адрес) предоставляемого жилого помещения;
2) общая площадь предоставляемого жилого помещения;
3) фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется жилое помещение;
4) срок, на который предоставляется жилое помещение.
3.6. Заверенная Администрацией копия распоряжения о предоставлении жилого помещения или уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения направляются заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
3.7. В случае принятия распоряжения о предоставлении жилого помещения между органом, осуществляющим управление муниципальным жилищным фондом, и заявителем заключается договор безвозмездного пользования жилым помещением в течение 10 рабочих дней со дня принятия указанного распоряжения.
3.8. В случае принятия распоряжения о предоставлении жилого помещения, но при отсутствии свободных жилых помещений комиссия по жилищным вопросам при Администрации осуществляет постановку претендента на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Ведение данного учета осуществляет комиссия по жилищным вопросам при Администрации в отдельном журнале.
Право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении сохраняется за заявителем до получения такого жилого помещения или до выявления оснований, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения.
3.9. В первоочередном порядке предоставляются жилые помещения гражданам, указанным в пунктах 2.1, 2.3 настоящего Положения, состоящим на учете в Министерстве труда и социального развития Омской области в числе граждан, нуждающихся в предоставлении стационарного социального обслуживания.
3.10. Во внеочередном порядке предоставляются жилые помещения гражданам, указанным в пунктах 2.1, 2.3 настоящего Положения, состоящим на учете в Одесском районе Омской области в числе граждан, нуждающихся в предоставлении стационарного социального обслуживания.
3.11. Оплата содержания и ремонта жилых помещений, коммунальных услуг проживающими в жилых помещениях гражданами производится в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством Омской области.
4. Порядок и условия пользования жилым помещением
4.1. Пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с договором безвозмездного пользования жилым помещением.
4.2. Проживающие в жилых помещениях обязаны:
- использовать жилое помещение по назначению;
- соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей в домах муниципального жилищного фонда, а также правила проживания в жилых помещениях, установленные органами местного управления;
- осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в нем граждан, соседей;
- обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать совершение действий, приводящих к его порче;
- соблюдать требование пожарной безопасности в жилых помещениях и местах общего пользования;
- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также мест общего пользования, соблюдать санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства;
- производить текущий ремонт жилого помещения, оплачивать расходы по содержанию жилого помещения, в том числе коммунальные и иные услуги с момента заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением с учетом льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан;
- допускать в жилое помещение работников специальных служб для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения.
4.3. Проживающие в жилых помещениях граждане имеют право пользоваться предоставленными жилыми помещениями в соответствии с установленными правилами, помещениями культурно-бытового и иного назначения.
5. Организация обслуживания граждан,
проживающих в жилых помещениях
5.1. Социальное (социально-медицинское) обслуживание граждан, проживающих в жилых помещениях, осуществляется государственными учреждениями, входящими в систему социального обслуживания населения Омской области, в порядке, установленном законодательством Омской области, в форме нестационарного социального обслуживания.
Указанным государственным учреждениям предоставляются помещения, необходимые для осуществления указанных услуг на праве безвозмездного пользования.
5.2. Граждане, проживающие в жилых помещениях и полностью утратившие способность к самообслуживанию, нуждающиеся в постоянном бытовом и медицинском уходе, с их согласия переводятся в стационарные учреждения социального обслуживания населения в порядке, установленном Правительством Омской области.
6. Порядок освобождения жилых помещений
6.1. В случае выбытия гражданина, проживающего в жилом помещении в связи с переменой места жительства, по другим основаниям, предусмотренным законодательством, договор безвозмездного пользования помещением расторгается.
6.2. В случае выбытия из жилого помещения одного из супругов, проживающих в жилом помещении, Администрация имеет право произвести замену занимаемой жилой площади на меньшую.
6.3. Договор безвозмездного пользования расторгается в судебном порядке по требованию Администрации при неисполнении гражданами, проживающими в жилом помещении, и членами его семьи обязательств по договору безвозмездного пользования жилым помещением в следующих случаях:
- разрушение или повреждение жилого помещения;
- систематическое нарушение прав и законных интересов соседей;
- использование жилого помещения не по назначению.
------------------------------------------------------------------
ГЛАВА ОДЕССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2014 г. № 46
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ОДЕССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", руководствуясь Уставом Одесского муниципального района Омской области, постановляю:
1. Утвердить Положение о жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Одесского муниципального района Омской области в новой редакции (Приложение).
2. Считать утратившими силу:
2.1. Постановление Главы Одесского муниципального района Омской области от 3 сентября 2012 года № 682 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Одесского муниципального района Омской области";
2.2. Постановление Главы Одесского муниципального района Омской области от 1 августа 2013 года № 634 "О внесении изменений в Постановление Главы Одесского муниципального района Омской области от 3 сентября 2012 года № 682 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Одесского муниципального района Омской области".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Одесского муниципального района Г.В. Москаленко.
Глава муниципального района
В.Н.Корнейчик
Приложение
к Постановлению Главы Одесского
муниципального района Омской области
от 27 января 2014 г. № 46
ПОЛОЖЕНИЕ
о жилых помещениях для социальной защиты отдельных
категорий граждан специализированного жилищного фонда
Одесского муниципального района Омской области
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Одесского муниципального района Омской области (далее - жилые помещения) для социальной защиты отдельных категорий граждан, проживающих и зарегистрированных на территории Одесского муниципального района Омской области, по договорам безвозмездного пользования.
1.2. Жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду Одесского муниципального района Омской области.
1.3. Включение жилых помещений в состав специализированного жилищного фонда Одесского муниципального района производится на основании решения Администрации Одесского муниципального района Омской области, в порядке, установленном Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42.
1.4. Жилые помещения находятся в муниципальной собственности, оснащаются необходимым для обеспечения жизнедеятельности и безопасности проживания граждан оборудованием.
1.5. Жилые помещения состоят из комнат, одно-, двухкомнатных квартир, а также могут включать в себя помещения для трудовой деятельности, другие помещения для предоставления различных бытовых услуг.
1.6. Приватизация жилых помещений, регистрация по месту жительства или месту пребывания в них других лиц, не соответствующих условиям настоящего Положения, обмен, сдача помещений в поднаем не допускаются.
2. Условия предоставления жилых помещений
2.1. Категории граждан, которым предоставляются жилые помещения:
1) граждане, временно лишенные возможности пользования жилыми помещениями в связи с конфликтами и жестоким обращением в семье;
2) граждане, находящиеся в трудной жизненной ситуации в связи со стихийными бедствиями, пожарами, катастрофами, вооруженными и межэтническими конфликтами;
3) граждане пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), сохранившие частично способность к самообслуживанию, и супружеские пары из их числа, не обеспеченные жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте;
4) лица без определенного места жительства и занятий.
2.2. Противопоказаниями к проживанию в жилых помещениях являются:
1) состояние, не обеспечивающее возможность полного или частичного самообслуживания;
2) хронический алкоголизм;
3) наркомания;
4) туберкулез;
5) психические, кожно-венерические, онкологические и другие заболевания, требующие специализированного лечения в учреждениях здравоохранения.
Отсутствие заболеваний, препятствующих проживанию в жилых помещениях, должно быть подтверждено медицинским заключением учреждения здравоохранения.
2.3. Жилые помещения могут предоставляться гражданам, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения, проживающим на территории других муниципальных образований Омской области.
3. Порядок предоставления жилых помещений
3.1. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, осуществляется комиссией по жилищным вопросам Администрации Одесского муниципального района Омской области (далее - Администрация).
3.2. Для рассмотрения вопроса о предоставлении гражданам жилых помещений граждане и (или) их законные представители представляют в Администрацию следующие документы:
1) личное заявление о предоставлении жилого помещения;
2) копию документа, подтверждающего наличие либо отсутствие на праве собственности жилого помещения в соответствующем населенном пункте;
3) копию документа установленного образца о праве на льготы (при наличии);
4) копию медицинской справки;
5) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
3.3. Вопрос о возможности предоставления заявителю жилого помещения предварительно рассматривается комиссией по жилищным вопросам при Администрации.
3.4. Администрация в течение 20 рабочих дней со дня представления документов, необходимых для принятия распоряжения о предоставлении заявителю жилых помещений, с учетом имеющихся в их распоряжении жилых помещений, а также с учетом решения комиссии по жилищным вопросам при Администрации, указанного в пункте 3.3 настоящего Положения, издает распоряжение о предоставлении заявителю жилого помещения или направляет заявителю уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения.
3.5. В распоряжении о предоставлении жилого помещения указываются:
1) местонахождение (адрес) предоставляемого жилого помещения;
2) общая площадь предоставляемого жилого помещения;
3) фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется жилое помещение;
4) срок, на который предоставляется жилое помещение.
3.6. Заверенная Администрацией копия распоряжения о предоставлении жилого помещения или уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения направляются заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
3.7. В случае принятия распоряжения о предоставлении жилого помещения между органом, осуществляющим управление муниципальным жилищным фондом, и заявителем заключается договор безвозмездного пользования жилым помещением в течение 10 рабочих дней со дня принятия указанного распоряжения.
3.8. В случае принятия распоряжения о предоставлении жилого помещения, но при отсутствии свободных жилых помещений комиссия по жилищным вопросам при Администрации осуществляет постановку претендента на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Ведение данного учета осуществляет комиссия по жилищным вопросам при Администрации в отдельном журнале.
Право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении сохраняется за заявителем до получения такого жилого помещения или до выявления оснований, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения.
3.9. В первоочередном порядке предоставляются жилые помещения гражданам, указанным в пунктах 2.1, 2.3 настоящего Положения, состоящим на учете в Министерстве труда и социального развития Омской области в числе граждан, нуждающихся в предоставлении стационарного социального обслуживания.
3.10. Во внеочередном порядке предоставляются жилые помещения гражданам, указанным в пунктах 2.1, 2.3 настоящего Положения, состоящим на учете в Одесском районе Омской области в числе граждан, нуждающихся в предоставлении стационарного социального обслуживания.
3.11. Оплата содержания и ремонта жилых помещений, коммунальных услуг проживающими в жилых помещениях гражданами производится в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством Омской области.
4. Порядок и условия пользования жилым помещением
4.1. Пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с договором безвозмездного пользования жилым помещением.
4.2. Проживающие в жилых помещениях обязаны:
- использовать жилое помещение по назначению;
- соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей в домах муниципального жилищного фонда, а также правила проживания в жилых помещениях, установленные органами местного управления;
- осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в нем граждан, соседей;
- обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать совершение действий, приводящих к его порче;
- соблюдать требование пожарной безопасности в жилых помещениях и местах общего пользования;
- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также мест общего пользования, соблюдать санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства;
- производить текущий ремонт жилого помещения, оплачивать расходы по содержанию жилого помещения, в том числе коммунальные и иные услуги с момента заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением с учетом льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан;
- допускать в жилое помещение работников специальных служб для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения.
4.3. Проживающие в жилых помещениях граждане имеют право пользоваться предоставленными жилыми помещениями в соответствии с установленными правилами, помещениями культурно-бытового и иного назначения.
5. Организация обслуживания граждан,
проживающих в жилых помещениях
5.1. Социальное (социально-медицинское) обслуживание граждан, проживающих в жилых помещениях, осуществляется государственными учреждениями, входящими в систему социального обслуживания населения Омской области, в порядке, установленном законодательством Омской области, в форме нестационарного социального обслуживания.
Указанным государственным учреждениям предоставляются помещения, необходимые для осуществления указанных услуг на праве безвозмездного пользования.
5.2. Граждане, проживающие в жилых помещениях и полностью утратившие способность к самообслуживанию, нуждающиеся в постоянном бытовом и медицинском уходе, с их согласия переводятся в стационарные учреждения социального обслуживания населения в порядке, установленном Правительством Омской области.
6. Порядок освобождения жилых помещений
6.1. В случае выбытия гражданина, проживающего в жилом помещении в связи с переменой места жительства, по другим основаниям, предусмотренным законодательством, договор безвозмездного пользования помещением расторгается.
6.2. В случае выбытия из жилого помещения одного из супругов, проживающих в жилом помещении, Администрация имеет право произвести замену занимаемой жилой площади на меньшую.
6.3. Договор безвозмездного пользования расторгается в судебном порядке по требованию Администрации при неисполнении гражданами, проживающими в жилом помещении, и членами его семьи обязательств по договору безвозмездного пользования жилым помещением в следующих случаях:
- разрушение или повреждение жилого помещения;
- систематическое нарушение прав и законных интересов соседей;
- использование жилого помещения не по назначению.
------------------------------------------------------------------