ОМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 октября 2014 г. № П-14/ОМС-878

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА"

Руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановляю:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Организационно-кадровому управлению Администрации Омского муниципального района Омской области обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Омский пригород".
3. Советнику Главы муниципального района по информационной политике Конышевой Е.П. обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Омского муниципального района Омской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы муниципального района по земельно-имущественным отношениям и градостроительной деятельности А.В. Плукчи.

Глава муниципального района
Г.Г.Долматов





Приложение
к постановлению Администрации Омского
муниципального района Омской области
от 6 октября 2014 г. № П-14/ОМС-878

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, и земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, для строительства"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по ее предоставлению на территории Омского муниципального района Омской области.
1.2. Предоставление муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства" осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
1) Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 ("Российская газета", № 237, 25.12.1993);
2) Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ ("Российская газета", № 211 - 212, 30.10.2001);
3) Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ ("Российская газета, № 290, 30.12.2004);
4) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ ("Российская газета", № 238 - 239, 08.12.1994);
5) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ ("Российская газета", № 23, 06.02.1996, № 24, 07.02.1996, № 25, 08.02.1996, № 27, 10.02.1996);
6) Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", № 211 - 212, 30.10.2001);
7) Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Российская газета, № 290, 30.12.2004);
8) Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" ("Собрание законодательства РФ", 20.02.2006, № 8, ст. 920);
9) Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 13.01.2014, № 2 (часть I), ст. 137);
10) Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" ("Собрание законодательства РФ", 18.11.2002, № 46, ст. 4587);
11) Законом Омской области от 08.02.2006 № 731-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Омской области" ("Омский вестник", № 12, 17.02.2006);
12) Решением Совета Омского муниципального района Омской области от 27.05.2010 № 26 "О порядке предоставления земельных участков на территории Омского муниципального района Омской области" ("Омский пригород", № 21, 03.06 - 10.06.2010).

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства" (далее - муниципальная услуга).
2.2. Органом Администрации Омского муниципального района Омской области, ответственным за предоставление муниципальной услуги, является Управление земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Администрации Омского муниципального района Омской области (далее - Управление).
2.2.1. Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является отдел градостроительной деятельности Управления.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) на стадии предварительного согласования места размещения объекта:
- принятие распоряжения Администрации Омского муниципального района Омской области о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт выбора земельного участка для строительства в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- отказ в предварительном согласовании места размещения объекта;
2) на стадии предоставления земельного участка:
- заключение договора аренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования либо издание распоряжения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
- отказ в предоставлении земельного участка.
2.4. Получателями муниципальной услуги являются граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта.
2.5. Срок принятия распоряжения Администрации Омского муниципального района Омской области о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт выбора земельного участка для строительства в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории не превышает трех месяцев со дня регистрации заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
Срок принятия распоряжения Администрации Омского муниципального района Омской области о предоставлении земельного участка составляет не более двух недель с момента подачи заявления о предоставлении земельного участка для строительства, срок заключения договора аренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования - не более двух недель с момента подписания распоряжения Администрации Омского муниципального района Омской области о предоставлении земельного участка для строительства.
2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги указаны в п. 1.2 настоящего административного регламента.
2.7. Для получения муниципальной услуги заявитель направляет в Администрацию Омского муниципального района Омской области следующие документы:
2.7.1. на стадии предварительного согласования места размещения объекта:
1) заявление по форме, установленной приложением № 1 к настоящему административному регламенту;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты (в случае необходимости);
3) документы, подтверждающие сведения, указанные в заявлении (в случае необходимости);
4) доверенность (в случае подачи заявления представителем);
5) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (в случае если заявитель является физическим лицом);
6) выписка налогового органа из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее чем за месяц до дня обращения, в случае подачи заявления физическим лицом, являющимся индивидуальным предпринимателем;
7) копии учредительных документов юридического лица (в случае если заявитель является юридическим лицом);
8) выписка налогового органа из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее, чем за месяц до дня обращения (в случае если заявитель является юридическим лицом);
9) копия документа о назначении руководителя юридического лица (в случае если заявитель является юридическим лицом).
В заявлении указываются:
1) сведения о заявителе земельного участка:
для юридических лиц:
- наименование;
- ИНН;
- ОГРН;
- местонахождение, почтовый адрес;
для индивидуальных предпринимателей:
- фамилия, имя, отчество;
- адрес местожительства;
- ИНН;
- ОГРНИП;
для физических лиц:
- фамилия, имя, отчество;
- адрес местожительства;
для представителя заявителя (в случае подачи заявления представителем):
- фамилия, имя, отчество;
- адрес местожительства;
- номер, дата выдачи документа, на основании которого возникли его полномочия (доверенность, приказ о назначении руководителя юридического лица и др.);
2) сведения об объекте:
- назначение объекта;
- предполагаемое место его размещения с приложением схемы;
- обоснование примерного размера земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению заявитель вправе приложить расчеты либо иные материалы, которые содержат, в том числе, требования к размерам, конфигурации и взаимному положению земельных участков под планируемые объекты, если такие требования технологически важны при эксплуатации данных объектов.
В случае подачи заявления без приложения документов, указанных в подпунктах 6, 8 настоящего подпункта, такие документы запрашиваются исполнителем муниципальной услуги в рамках межведомственного информационного взаимодействия у государственного органа, в распоряжении которого они находятся.
2.7.2. на стадии принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства:
1) заявление по форме согласно приложению № 2 к настоящему административному регламенту;
2) кадастровый паспорт земельного участка (по собственной инициативе);
3) копия документа, удостоверяющего личность гражданина (в случае если заявитель является физическим лицом);
4) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, в случае подачи заявления юридическим лицом (в случае если заявитель является юридическим лицом);
5) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в случае подачи заявления физическим лицом, являющимся индивидуальным предпринимателем.
В случае подачи заявления без приложения документов, указанных в подпунктах 2, 4, 5 настоящего подпункта, такие документы запрашиваются исполнителем муниципальной услуги в рамках межведомственного информационного взаимодействия у государственного органа, в распоряжении которого они находятся.
2.7.3. Заявление и документы, предусмотренные подпунктами 2.7.1, 2.7.2 настоящего административного регламента, должны соответствовать следующим требованиям:
1) фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя, его адрес места жительства, телефон (при наличии) должны написать полностью;
2) тексты документов написаны разборчиво;
3) в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
4) документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
2.8. Документы, необходимые для исполнения муниципальной услуги, могут быть предоставлены как в подлинниках, так и в копиях, заверенных выдававшей организацией или уполномоченным органом государственной власти, органами местного самоуправления.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов:
- если текст заявления не поддается прочтению, в том числе фамилия, наименование юридического лица, адрес заявителя;
- заявление не соответствует формам, установленным приложениями № 1, 2 к настоящему административному регламенту;
- заявитель не предоставил документы, предусмотренные подпунктами 1, 4, 5, 7, 9 подпункта 2.7.1, подпунктами 1, 3 подпункта 2.7.2 настоящего административного регламента;
- текст заявления и прилагаемые документы не поддаются прочтению, в том числе фамилия и адрес заявителя, либо содержит нецензурные или оскорбительные выражения;
- представленные документы не соответствуют требованиям, указанным в подпункте 2.7.3 настоящего административного регламента.
2.10. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
2.10.1. в предварительном согласовании места размещения объекта являются:
1) иное целевое назначение земельного участка в соответствии с документацией по планировке территории;
2) наличие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка, в отношении другого лица;
3) отрицательное заключение уполномоченных государственных органов, органов местного самоуправления, муниципальных организаций;
4) иные основания в соответствии с законодательством;
2.10.2. в предоставлении земельного участка для строительства:
1) предоставление заявителем неполного пакета документов, указанного в подпункте 2.7.2 настоящего административного регламента;
2) неустранение заявителем недостатков, указанных в пункте 2.9 настоящего административного регламента, в течение 15 календарных дней;
3) с заявлением обратилось лицо, не обладающее соответствующими полномочиями;
4) заявление подано по истечении срока, указанного в пункте 8 статьи 31 Земельного кодекса РФ.
2.11. Муниципальная услуга исполняется бесплатно.
2.12. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления, документов и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.
2.13. Срок регистрации заявления и документов по предоставлению муниципальной услуги составляет 3 рабочих дня.
2.14. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности специалистов Управления;
- графика приема.
2.15. Рабочее место специалиста Управления должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим и копирующим устройствами.
2.16. У входа в помещения, которые используются для предоставления муниципальной услуги, для заявителей предусматриваются места ожидания, которые оборудуются стульями либо банкетками, а также места для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, которые обеспечиваются писчей бумагой, письменными принадлежностями.
2.17. На информационных стендах, установленных в здании Администрации Омского муниципального района Омской области, размещаются следующие сведения:
- сведения о месте нахождения, графике (режиме) работы, справочных телефонах Управления;
- сведения о порядке предоставления муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- порядок получения консультаций по предоставлению муниципальной услуги;
- образец заполнения заявления;
- сроки предоставления муниципальной услуги;
- порядок обращения за предоставлением муниципальной услуги;
- блок-схема последовательности процедур по предоставлению муниципальной услуги.
2.18. Сведения о порядке предоставления муниципальной услуги носят открытый общедоступный характер.
Информирование о порядке выполнения муниципальной услуги осуществляется посредством:
- размещения соответствующих сведений на информационных стендах в Управлении;
- размещения соответствующих сведений на официальном сайте Омского муниципального района Омской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.omr.ecdicus.ru;
- использования средств телефонной связи;
- ведения личного приема граждан.
Информирование о порядке выполнения муниципальной услуги осуществляется специалистами Управления по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, дом 171А, кабинет 210, телефон - (3812) 36 74 41, 36 72 38.
Информирование осуществляется в соответствии с графиком:

Понедельник - четверг
8.30 - 17.45
Пятница
8.30 - 16.30
Суббота
выходной день
Воскресенье
выходной день
Часы обеденного перерыва
с 13.00 до 14.00

2.19. Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги могут осуществляться:
- в письменной форме на основании письменного обращения;
- в устной форме при личном обращении заявителя;
- посредством телефонной связи;
- посредством электронных ресурсов.
2.20. Заявитель может выбрать два варианта получения личной консультации:
- в режиме общей очереди;
- по предварительной записи по телефону.
2.21. Определение времени проведения консультации по телефону является приоритетным способом получения консультации.
2.22. Консультации проводятся в рабочее время. Продолжительность консультирования заявителя при личном обращении в среднем составляет 15 минут, при ответе на телефонный звонок в среднем составляет 10 минут.
2.23. Показателями доступности и качества муниципальной услуги выступают:
- количество жалоб, поступивших от заявителей в части качества и доступности муниципальной услуги (шт.);
- обеспеченность помещениями для приема заявителей (кв.м);
- среднее время ожидания заявителя в очереди (мин.).

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных действий, требования к порядку их
исполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме

3.1. Исполнение муниципальной услуги включает в себя последовательность следующих административных процедур, приведенных в блок-схеме (приложение № 3 к настоящему административному регламенту):
- прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов о выборе земельного участка и о предварительном согласовании места размещения объекта;
- рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов о выборе земельного участка и о предварительном согласовании места размещения объекта;
- выбор земельного участка для строительства и принятие распоряжения Администрации Омского муниципального района Омской области о предварительном согласовании места размещения объекта либо отказ в предоставлении муниципальной услуги;
- прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;
- рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;
- принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование либо отказ в предоставлении муниципальной услуги;
- заключение договоров аренды, безвозмездного срочного пользования земельным участком.
3.2. Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта.
3.2.1. Прием заявления о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и документов осуществляется специалистами Управления в рабочие дни: понедельник - четверг с 8.30 до 17.45, пятница - с 8.30 до 16.30, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.
3.2.2. Заявление о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и прилагаемые к нему документы подаются в Администрацию Омского муниципального района Омской области посредством почтовой связи, электронной почты либо лично заявителем по форме, установленной приложением № 1 к настоящему административному регламенту.
3.2.3. Прием заявления о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и прилагаемых к нему документов, представляемых заявителем лично, осуществляется работником Управления, ответственным за выполнение административной процедуры по приему заявления и прилагаемых к нему документов.
3.2.4. При регистрации заявления о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и прилагаемых к нему документов, представленных заявителем лично, ответственный специалист:
1) проверяет паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя);
2) устанавливает факт наличия всех необходимых документов, предусмотренных подпунктом 2.7.1 настоящего административного регламента, из числа указанных в заявлении о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и приложенных к нему;
3) проверяет заявление о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и прилагаемые документы на соответствие их требованиям, указанным в подпункте 2.7.3 настоящего административного регламента, а также на соответствие изложенных в них сведений паспорту или иному документу, удостоверяющему личность заявителя, и иным представленным документам;
4) при приеме представленных заявителем оригиналов документов осуществляет их копирование, заверяет копии личной подписью с указанием даты приема, возвращает заявителю оригиналы представленных документов;
5) оформляет расписку о приеме заявления о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и прилагаемых документов и передает ее заявителю.
Максимальный срок выполнения каждого административного действия, предусмотренного настоящим пунктом, составляет 5 минут.
3.2.5. При установлении фактов, указанных в пункте 2.9 настоящего административного регламента, ответственный специалист отказывает в приеме заявления о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и приложенных к нему документов, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению. Если причины, препятствующие приему документов, могут быть устранены в ходе их приема, они устраняются незамедлительно.
В случае если причины, препятствующие приему документов, не устранены, ответственный специалист готовит проект уведомления об отказе в приеме документов с указанием срока для их устранения и направляет его на рассмотрение и подписание заместителю Главы муниципального района по вопросам земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности.
Поступившее заявление о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и документы подлежат возврату заявителю в течение 1 календарного дня с момента подписания уведомления об отказе в приеме документов заместителем Главы муниципального района по вопросам земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности.
В случае устранения в установленный в уведомлении срок обстоятельств, послуживших причиной отказа в приеме документов, заявление о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта рассматривается вновь в установленные административным регламентом сроки.
3.2.6. В случае надлежащего оформления заявления о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и соответствия документов перечню, установленному в подпункте 2.7.1 настоящего административного регламента, ответственный специалист оформляет расписку в получении документов и направляет в адрес заявителя почтовой корреспонденцией, а при наличии адреса электронной почты заявителя направляет ему также и электронную версию расписки в получении документов, а также расписка в получении документов может быть вручена заявителю под роспись на руки (по согласованию с заявителем).
3.2.7. Ответственный специалист в течение 1 календарного дня направляет поступившее заявление о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и прилагаемые документы в общий отдел Организационно-кадрового управления Администрации Омского муниципального района Омской области (далее - общий отдел) для регистрации, специалист общего отдела, ответственный за учет входящей корреспонденции, на заявлении проставляет штамп установленной формы с указанием входящего регистрационного номера и даты поступления заявления.
3.2.8. При предоставлении заявления о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и документов посредством почтовой связи, электронной почты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" специалист общего отдела, ответственный за учет входящей корреспонденции, на заявлении проставляет штамп установленной формы с указанием входящего регистрационного номера и даты поступления заявления.
3.2.9. Максимальный срок регистрации заявления о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и приложенных к нему документов не может превышать 3 рабочих дней.
3.2.10. Результатом административной процедуры по приему и регистрации заявления о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и прилагаемых к нему документов является прием и регистрация заявления и прилагаемых документов.
3.3. Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов о выборе земельного участка и о предварительном согласовании места размещения объекта.
3.3.1. Непосредственное рассмотрение заявления и приложенных к нему документов о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта обеспечивает отдел градостроительной деятельности Управления.
Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом отдела градостроительной деятельности Управления документов, указанных в подпункте 2.7.1 настоящего административного регламента.
3.3.2. Специалист отдела градостроительной деятельности Управления проверяет оформление документов, предоставленных заявителем (наличие в заявлении сведений, указанных в подпункте 2.7.1 настоящего Порядка, подписи заявителя, соответствие количества приложенных к заявлению документов, количеству документов, указанных в заявлении), а также проверяет соответствие заявления требованиям, установленным в подпункте 2.7.3 настоящего административного регламента.
3.3.3. В случае непредоставления заявителем документов, указанных в подпунктах 6, 8 подпункта 2.7.1 настоящего административного регламента, специалист отдела градостроительной деятельности Управления в течение трех рабочих дней со дня принятия и регистрации документов формирует и направляет межведомственные запросы в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги.
3.4. Выбор земельного участка для строительства и принятие распоряжения Администрации Омского муниципального района Омской области о предварительном согласовании места размещения объекта либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.1. Специалист отдела градостроительной деятельности Управления:
1) обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта;
2) обеспечивает подготовку и направление запросов о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
3.4.2. По итогам рассмотрения заявления о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и документов, предусмотренных подпунктом 2.7.1 настоящего административного регламента, специалист отдела градостроительной деятельности Управления оформляет проект акта выбора земельного участка для строительства, а в необходимых случаях - и для установления его охранной и санитарно-защитной зоны по форме согласно приложению № 4 к настоящему административному регламенту, либо решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.3. Проект акта выбора земельного участка для строительства согласовывается начальником отдела градостроительной деятельности Управления, начальником Управления, начальником Управления сельского хозяйства Администрации Омского муниципального района Омской области, после чего специалист отдела градостроительной деятельности обеспечивает согласование акта выбора земельного участка для строительства для проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
3.4.4. Согласования компетентных органов оформляются визами в акте о выборе. Виза включает наименование должности уполномоченного лица, его личную подпись, расшифровку подписи, дату визирования и заверяется печатью соответствующего органа (организации) и (или) личным штампом уполномоченного лица.
Дополнительно к визам в акте о выборе земельного участка для строительства согласования компетентных органов могут представляться в виде писем, заключений, содержащих подпись уполномоченного лица, заверенную печатью соответствующего органа (организации) и (или) личным штампом уполномоченного лица.
3.4.5. В случае если в целях строительства объекта предполагается изъятие земельного участка для муниципальных нужд, то протоколы предварительных согласований по выбранному варианту оформляются в свободной форме с правообладателями земельных участков, интересы которых непосредственно затрагиваются планируемым изъятием (выкупом) земельных участков. В протоколах отражается отношение (согласие или несогласие) землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков к планируемым размерам ориентировочно рассчитанных убытков и собственников земельных участков к изъятию и размеру выкупной цены.
3.4.6. Согласование компетентных органов, представленное в виде писем и заключений в соответствии с подпунктом 3.4.4 настоящего административного регламента, а также протоколы предварительных согласований, указанные в подпункте 3.4.5 настоящего административного регламента, являются неотъемлемой частью акта о выборе земельного участка для строительства.
3.4.7. Администрация соответствующего сельского (городского) поселения Омского муниципального района Омской области при получении акта о выборе земельного участка для строительства на согласование информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
3.4.8. По результатам согласования акта выбора земельного участка для строительства и информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства, на основе согласованного проекта акта о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны, с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в течение 5 рабочих дней специалист отдела градостроительной деятельности готовит проект распоряжения Администрации Омского муниципального района Омской области о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства, в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка для строительства и направляет его на согласование в установленном порядке либо готовит письменный отказ Администрации Омского муниципального района Омской области в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.9. Проект распоряжения Администрации Омского муниципального района Омской области о предварительном согласовании места размещения объекта подлежит согласованию:
- Управлением, в том числе на предмет соответствия документам территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории, региональным и (или) местным нормативам градостроительного проектирования;
- Управлением сельского хозяйства Администрации Омского муниципального района (в случае предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения);
- Комитетом по правовой политике Администрации Омского муниципального района Омской области.
3.4.10. Распоряжение Администрации Омского муниципального района Омской области о предварительном согласовании места размещения объекта, акт о выборе земельного участка для строительства и документы, являющиеся его неотъемлемой частью, схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории прошиваются, скрепляются подписью заместителя Главы муниципального района по земельно-имущественным отношениям и градостроительной деятельности и печатью.
3.4.11. Два экземпляра распоряжения Администрации Омского муниципального района Омской области о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением акта о выборе земельного участка для строительства и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории или письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги выдается заявителю Управлением земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Администрации Омского муниципального района Омской области в семидневный срок со дня его подписания заместителем Главы муниципального района по земельно-имущественным отношениям и градостроительной деятельности.
3.4.12. Отказ в предоставлении муниципальной услуги должен содержать мотивированные основания отказа с приложением, в случае необходимости, документов (материалов), служащих основанием для принятия такого решения.
Максимальный срок выполнения указанной административной процедуры не может превышать трех месяцев с момента регистрации заявления о выборе земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и документов, предусмотренных подпунктом 2.7.1 настоящего административного регламента.
3.5. Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.
3.5.1. Прием заявления о предоставлении земельного участка для строительства и документов осуществляется специалистами Управления в рабочие дни: понедельник - четверг с 8.30 до 17.45, пятница - с 8.30 до 16.30, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.
3.5.2. Заявление о предоставлении земельного участка для строительства и прилагаемые к нему документы подаются в Администрацию Омского муниципального района Омской области посредством почтовой связи, электронной почты либо лично заявителем по форме, установленной приложением № 2 к настоящему административному регламенту.
3.5.3. Прием заявления о предоставлении земельного участка для строительства и прилагаемых к нему документов, представляемых заявителем лично, осуществляется работником Управления, ответственным за выполнение административной процедуры по приему заявления и прилагаемых к нему документов.
3.5.4. При регистрации заявления о предоставлении земельного участка для строительства и прилагаемых к нему документов, представленных заявителем лично, ответственный специалист:
3) проверяет паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя);
4) устанавливает факт наличия всех необходимых документов, предусмотренных подпунктом 2.7.2 настоящего административного регламента, из числа указанных в заявлении о предоставлении земельного участка для строительства и приложенных к нему;
3) проверяет заявление о предоставлении земельного участка для строительства и прилагаемые документы на соответствие их требованиям, указанным в подпункте 2.7.3 настоящего административного регламента, а также на соответствие изложенных в них сведений паспорту или иному документу, удостоверяющему личность заявителя, и иным представленным документам;
4) при приеме представленных заявителем оригиналов документов осуществляет их копирование, заверяет копии личной подписью с указанием даты приема, возвращает заявителю оригиналы представленных документов;
5) оформляет расписку о приеме заявления о предоставлении земельного участка для строительства и о предварительном согласовании места размещения объекта и прилагаемых документов и передает ее заявителю.
Максимальный срок выполнения каждого административного действия, предусмотренного настоящим пунктом, составляет 5 минут.
3.5.5. При установлении фактов, указанных в пункте 2.9 настоящего административного регламента, ответственный специалист отказывает в приеме заявления о предоставлении земельного участка для строительства и приложенных к нему документов, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению. Если причины, препятствующие приему документов, могут быть устранены в ходе их приема, они устраняются незамедлительно.
В случае если причины, препятствующие приему документов, не устранены, ответственный специалист готовит проект уведомления об отказе в приеме документов с указанием срока для их устранения и направляет его на рассмотрение и подписание заместителю Главы муниципального района по вопросам земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности.
Поступившее заявление и документы подлежат возврату заявителю в течение 1 календарного дня с момента подписания уведомления об отказе в приеме документов заместителем Главы муниципального района по вопросам земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности.
В случае устранения в установленный в уведомлении срок обстоятельств, послуживших причиной отказа в приеме документов, заявление рассматривается вновь, в установленные административным регламентом сроки.
3.5.6. В случае надлежащего оформления заявления о предоставлении земельного участка для строительства и соответствия документов перечню, установленному в подпункте 2.7.2 настоящего административного регламента, ответственный специалист оформляет расписку в получении документов и направляет в адрес заявителя почтовой корреспонденцией, а при наличии адреса электронной почты заявителя направляет ему также и электронную версию расписки в получении документов, а также расписка в получении документов может быть вручена заявителю под роспись на руки (по согласованию с заявителем).
3.5.7. Специалист отдела градостроительной деятельности Управления в течение 1 календарного дня направляет поступившее заявление о предоставлении земельного участка для строительства и прилагаемые документы в общий отдел для регистрации, специалист общего отдела, ответственный за учет входящей корреспонденции, на заявлении проставляет штамп установленной формы с указанием входящего регистрационного номера и даты поступления заявления.
3.5.8. При предоставлении заявления о предоставлении земельного участка для строительства и документов посредством почтовой связи, электронной почты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" специалист общего отдела, ответственный за учет входящей корреспонденции, на заявлении проставляет штамп установленной формы с указанием входящего регистрационного номера и даты поступления заявления.
Максимальный срок регистрации заявления о предоставлении земельного участка для строительства и приложенных к нему документов не может превышать 3 рабочих дней.
Результатом административной процедуры по приему и регистрации заявления о предоставлении земельного участка для строительства и приложенных к нему документов является прием и регистрация заявления и прилагаемых документов.
3.6. Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.
3.6.1. Непосредственное рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка для строительства и приложенных к нему документов обеспечивает отдел градостроительной деятельности Управления.
Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом отдела градостроительной деятельности Управления, ответственным за рассмотрение документов, документов, указанных в подпункте 2.7.2 настоящего административного регламента.
3.6.2. Специалист отдела градостроительной деятельности Управления проверяет оформление документов, предоставленных заявителем (наличие в заявлении сведений, предусмотренных подпунктом 2.7.1 настоящего Порядка, подписи заявителя, соответствие количества приложенных к заявлению документов, количеству документов, указанных в заявлении), а также проверяет соответствие заявления требованиям, установленным в подпункте 2.7.3 настоящего административного регламента.
3.6.3. В случае непредоставления заявителем документов, указанных в подпунктах 2, 4, 5 подпункта 2.7.2 настоящего административного регламента, специалист отдела градостроительной деятельности Управления в течение трех рабочих дней со дня принятия и регистрации документов формирует и направляет межведомственные запросы в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги.
3.7. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.7.1. Отдел градостроительной деятельности Управления на основании материалов предварительного согласования места размещения объекта в двухнедельный срок с момента подачи заявления о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование обеспечивает подготовку и согласование проекта распоряжения Администрации Омского муниципального района Омской области о предоставлении земельного участка для строительства объекта либо обеспечивает подготовку письменного отказа Администрации Омского муниципального района Омской области в предоставлении муниципальной услуги.
3.7.2. В распоряжении Администрации Омского муниципального района Омской области о предоставлении земельного участка для строительства указываются следующие сведения о земельном участке:
- категория земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- вид разрешенного использования земельного участка;
- вид права, на котором предоставляется земельный участок заинтересованному лицу для строительства объекта;
- площадь земельного участка;
- кадастровый номер земельного участка;
- срок предоставления земельного участка, в случае предоставления в аренду или безвозмездное срочное пользование.
3.7.3. Проект распоряжения Администрации Омского муниципального района Омской области о предоставлении земельного участка для строительства согласовывается:
- Управлением, в том числе на предмет соответствия документам территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории, региональным и (или) местным нормативам градостроительного проектирования;
- Комитетом по правовой политике Администрации Омского муниципального района Омской области.
3.7.4. Управление в семидневный срок с момента подписания распоряжения Администрации Омского муниципального района Омской области о предоставлении земельного участка для строительства выдает его копию заявителю при предъявлении документа, удостоверяющего личность либо подтверждающего полномочия лица.
3.7.5. Отказ в предоставлении муниципальной услуги должен содержать мотивированные основания отказа с приложением, в случае необходимости, документов (материалов), служащих основанием для принятия такого решения.
3.8. Заключение договоров аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка.
3.8.1. В семидневный срок со дня подписания распоряжения:
- Комитет по правовой политике Администрации Омского муниципального района Омской области обеспечивает подготовку проекта договора аренды или безвозмездного срочного пользования земельного участка;
- Управление обеспечивает заключение договора аренды, безвозмездного срочного пользования земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
В случае если в соответствии с действующим законодательством требуется государственная регистрация договора, в месячный срок со дня заключения договора Управление совершает действия, необходимые для государственной регистрации договора в соответствии с действующим законодательством.
3.9. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
3.9.1. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме осуществляется посредством государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" в сети Интернет по адресу: www.gosuslugi.ru (далее - Единый портал государственных и муниципальных услуг).
3.9.2. Рассмотрение вопроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме осуществляется на основании заявления и прилагаемых к нему документов, заверенных электронной (электронно-цифровой) подписью.
3.9.3. Доступ к форме заявления и перечню прилагаемых к нему документов в электронной форме осуществляется после регистрации заявителя на Едином портале государственных и муниципальных услуг.
3.9.4. Сведения о стадиях прохождения заявления в электронной форме размещаются на Едином портале государственных и муниципальных услуг на персональных страницах заявителя и направляются на адрес электронной почты заявителя, который был указан при заполнении заявления в электронной форме.

4. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением муниципальными служащими, должностными лицами Управления положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами (далее - текущий контроль).
4.1.1. Текущий контроль осуществляется начальником Управления.
Ответственность муниципальных служащих и должностных лиц Управления закрепляется в их должностных инструкциях.
4.1.2. Муниципальные служащие и должностные лица Управления, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема и выдачи документов.
4.1.3. Текущий контроль осуществляется начальником Управления путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами, муниципальными служащими Управления, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.
4.1.4. По результатам проведения текущего контроля, в случае выявления нарушений требований к предоставлению муниципальной услуги, установленных административным регламентом и иными нормативными правовыми актами, виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
4.2.1. Для осуществления контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, выявления и установления нарушений прав заявителей, принятия решений об устранении соответствующих нарушений проводятся плановые и внеплановые проверки предоставления муниципальной услуги.
4.2.2. Периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги устанавливается Администрацией Омского муниципального района Омской области.
4.2.3. Плановые и внеплановые проверки проводятся должностным лицом, уполномоченным Главой Омского муниципального района Омской области.
4.2.4. В ходе плановых и внеплановых проверок проверяется:
- знание ответственными лицами требований административного регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению соответствующей муниципальной услуги;
- соблюдение ответственными лицами сроков и последовательности исполнения административных процедур;
- правильность и своевременность информирования заявителей об изменении административных процедур, предусмотренных административным регламентом;
- устранение нарушений и недостатков, выявленных в ходе предыдущих проверок.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа, а также
должностного лица, муниципального служащего

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации заявления об исполнении муниципальной услуги;
2) нарушение срока исполнения муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Омской области, муниципальными правовыми актами для исполнения муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Омской области, муниципальными правовыми актами для исполнения муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в исполнении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Омской области, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при исполнении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Омской области, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, исполняющего муниципальную услугу, должностного лица органа, исполняющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате исполнения муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, исполняющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, исполняющего муниципальную услугу, рассматриваются непосредственно руководителем органа, исполняющего муниципальную услугу.
5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Омского муниципального района Омской области, единого портала муниципальных услуг, либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.3. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, исполняющего муниципальную услугу, должностного лица органа, исполняющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, исполняющего муниципальную услугу, должностного лица органа, исполняющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, исполняющего муниципальную услугу, должностного лица, исполняющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.4. Жалоба, поступившая в орган, исполняющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, исполняющего муниципальную услугу, должностного лица органа, исполняющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы орган, исполняющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, исполняющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате исполнения муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Омской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.6. При принятии решений по рассмотрению жалобы заявителю направляется положительный либо отрицательный мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме.
5.7. В случае установления в ходе, или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, или преступления, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.





Приложение № 1
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, и земельных
участков, государственная собственность
на которые не разграничена, для строительства"

В Администрацию Омского муниципального
района Омской области
от _______________________________________________
(указываются сведения о заявителе, предусмотренные
подпунктом 2.7.1 административного регламента
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, и земельных
участков, государственная собственность на которые
не разграничена, для строительства"
тел.: ____________________________________________


ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу осуществить выбор земельного участка и предварительно согласовать
место размещения объекта
1. Назначение объекта _________________________________________________
2. Предполагаемое местоположение земельного участка
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Испрашиваемое право ________________________________________________
4. Площадь земельного участка ____________________________________ кв.м
5. Обоснование площади испрашиваемого земельного участка ______________

_______________ ______________________________
(подпись) (расшифровка подписи)

____________________
(дата)





Приложение № 2
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, и земельных
участков, государственная собственность
на которые не разграничена, для строительства"

В Администрацию Омского муниципального
района Омской области
от _______________________________________________
(указываются сведения о заявителе, предусмотренные
подпунктом 2.7.1 административного регламента
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, и земельных
участков, государственная собственность на которые
не разграничена, для строительства"
тел.: ____________________________________________


ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить в постоянное (бессрочное) пользование, в
безвозмездное срочное пользование, аренду (нужное подчеркнуть) сроком
_________________________ (указывается в случае предоставления в аренду или
безвозмездное срочное пользование)
земельный участок площадью __________________________________________ кв.м,
категория _____________________________, с видом разрешенного использования
________________________________________________, имеющий кадастровый номер
___________________________________________________________________________
расположенный _____________________________________________________________
(указать ориентир земельного участка, площадь)

_______________ ______________________________
(подпись) (расшифровка подписи)

____________________
(дата)





Приложение № 3
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, и земельных
участков, государственная собственность
на которые не разграничена, для строительства"

Блок-схема
последовательности административных процедур
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, и земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, для строительства"


Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов
о выборе земельного участка и о предварительном согласовании
места размещения объекта

\ /

Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов
о выборе земельного участка и о предварительном согласовании
места размещения объекта

\ / \ /

Выбор земельного участка для строительства и принятие Принятие решения
распоряжения Администрации Омского муниципального об отказе
района Омской области о предварительном согласовании в предоставлении
места размещения объекта муниципальной
услуги

\ /

Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему
документов о предоставлении земельного участка
в аренду, постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное срочное пользование

\ /

Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему
документов о предоставлении земельного участка
в аренду, постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное срочное пользование

\ / \ /

Принятие решения о предоставлении Принятие решения
земельного участка в аренду, об отказе
постоянное (бессрочное) в предоставлении
пользование, безвозмездное муниципальной
срочное пользование услуги

\ /

Заключение договоров аренды,
безвозмездного срочного
пользования земельным участком






Приложение № 4
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, и земельных
участков, государственная собственность
на которые не разграничена, для строительства"

Типовая форма акта выбора земельного участка

Приложение к распоряжению Администрации
Омского муниципального района
Омской области
от _______________ 20___ года

АКТ
о выборе земельного участка для строительства
№ _____ от ____.____.20___ года

На основании заявления ________________________________________________
(указывается наименование (фамилия, имя, отчество - для физических лиц)
заявителя) от ____.____.20___ года № _______________, Администрация Омского
муниципального района Омской области выдает Акт выбора земельного участка
(в случае выбора многоконтурного земельного участка указывается количество
контуров и их площадь) для строительства __________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается наименование объекта, предполагаемого к размещению)
общей площадью __________ кв.м, местоположение которого определено ________
______________________________________________________, из категории земель
_______________________________________ с видом разрешенного использования:
________________________________________.
Место размещение объекта согласовано:

Наименование согласующего государственного органа, органа местного самоуправления, муниципальной организации
Отметка о согласовании (включает в себя слова "Замечаний нет" (в случае отсутствия замечаний), либо ссылку на письма, заключения, подтверждающие согласование с указанием на их реквизиты (при наличии))
Наименование должности, фамилия, имя, отчество согласующего лица, расшифровка подписи, дата, печать органа (организации) и (или) личным штампом
Отдел градостроительной деятельности Управления земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Администрации Омского муниципального района Омской области


Управление земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Администрации Омского муниципального района Омской области


Управление сельского хозяйства Администрации Омского муниципального района Омской области


......
(указывается перечень государственных органов, органов местного самоуправления, муниципальных организаций, осуществляющих согласование акта о выборе земельного участка)




------------------------------------------------------------------