СОВЕТ КОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 15 декабря 2014 г. № 414

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО
ДОГОВОРАМ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Руководствуясь ст. ст. 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Минстроя РФ от 02.12.1996 № 17-152 "Об утверждении "Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного Фонда", Уставом Колосовского муниципального района, Совет Колосовского муниципального района решил:
1. Установить долю оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление 1 кв.м жилищного фонда в размере 40%.
2. Установить базовую ставку платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма специализированного жилищного фонда Колосовского муниципального района в размере 8 руб. 69 в месяц за 1 кв.м общей площади.
3. Утвердить "Порядок расчета платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма специализированного жилищного фонда Колосовского муниципального района" (Приложение № 1 к настоящему решению).
4. Признать утратившим силу Решение Совета Колосовского муниципального района № 111 от 30.05.2007 "О Порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом".
5. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года.
6. Опубликовать настоящее решение в "Информационном вестнике Колосовского муниципального района", на официальном сайте Администрации Колосовского муниципального района.

Глава муниципального района
С.В.Чубаров





Приложение № 1
к решению Совета Колосовского
муниципального района
от 15 декабря 2014 г. № 414

Порядок
расчета платы за пользование жилыми помещениями (платы за
наем) для нанимателей жилых помещений муниципального
жилищного фонда по договорам найма специализированного
жилищного фонда Колосовского муниципального района

Расчет платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма специализированного жилищного фонда устанавливается дифференцированно по двум основным потребительским свойствам.

Коэффициент
Наименование показателя
Значение коэффициента

Потребительские свойства района:


Близость к центру:


- центр и средняя зона
1

- отдаленные районы
0,9

Потребительские свойства дома


Материал стен:


- кирпичный
1

- блочный, крупнопанельный
0,9

- смешанный или деревянный
0,8

Степень износа:


- относительно новый (до 30%)
1

- средняя степень износа (30 - 60%)
0,9

- аварийный или ветхий дом (более 60%)
0,8

Планировка дома:


- улучшенная
1

- стандартная
0,9

- нестандартная (неудобная)
0,8

Размер платы за наем рассчитывается по формуле:



- базовая ставка для расчета платы за наем, устанавливаемая решением Совета Колосовского муниципального района.
S - общая площадь квартиры.


------------------------------------------------------------------